Un campus connecté, ouvert sur la cité, durable et responsable.
Au coeur du quartier d'affaires de la Cloche D'Or, ATENOR développe un tout nouveau campus de de plus de 30.000 m² de bureaux. D’une visibilité optimale depuis le principal Boulevard Raiffeisen et à proximité de la future ligne de trams, ce site dispose d’un accès direct aux grands axes tout en intégrant une plateforme d’échange en termes de mobilité douce.
Le projet se veut un repère en matière de cadre de travail collaboratif efficace et épanouissant pour les collaborateurs. Des technologies adaptées seront notamment mises en œuvre pour l’ensemble de ce développement, depuis sa conception jusqu’à son exploitation, afin d’assurer son alignement avec la « EU Taxonomy », et de l’inscrire pleinement dans l’économie décarbonée à l’horizon 2050.
Dans un marché du bureau en pleine évolution, ATENOR se donne ainsi la possibilité d’exprimer son savoir-faire de précurseur dans un marché qui demeure très actif.
La demande de permis sera introduite au cours de ce premier semestre 2022. Les travaux seront entrepris dès le départ de l’entreprise Renault du site, en vue d’une livraison de l’immeuble au plus tard en juillet 2027.

Une demande de permis d’urbanisme sera introduite dès le début de 2022.

Ce projet répondra également aux plus hauts critères de durabilité et sera dès lors éligible au green finance framework défini dans la politique de financement d’ATENOR.

Square 42 propose 20.350 m² de bureaux et de 1.250 m² de commerces. Sa localisation est à la fois unique et stratégique. Square 42 est idéalement situé au carrefour du « main office Boulevard », Porte de France, et de la « main pedestrian shopping Street », pierre angulaire du Central Square et porte d’entrée du site de Belval.
Le projet proposé par ATENOR s’est distingué grâce à ses grandes qualités urbanistiques et architecturales. Il répond parfaitement aux objectifs de durabilité mais également de flexibilité d’aménagement de grands plateaux de bureaux. SQUARE 42 devrait obtenir les certifications BREEAM « Excellent » et WELL « Gold ».
Ce nouveau projet marque clairement la volonté d’ATENOR de contribuer, en collaboration avec AGORA, au développement de projets immobiliers novateurs et d’envergure sur le site de Belval.

Après NAOS : un deuxième projet pour ATENOR à Belval. Nous avons été séduits par l’atmosphère qui règne à Belval : un foisonnement d’activités, des talents venus du monde entier, une cohabitation architecturale unique entre riche passé industriel et modernité…
Le projet est agencé en forme d’îlot avec un socle de commerces et bureaux sur lequel viendra s’ériger un immeuble résidentiel de 9 étages d’un côté et un immeuble de bureaux de 5 étages, de l’autre. Deux jardins seront également aménagés sur le toit de l’immeuble résidentiel et sur celui du commerce. TWIST apportera une attention particulière à la valeur écologique du site lors de l'aménagement paysager. Le projet prévoit entre autres la création de plus de 400 m² d’espaces verts ainsi qu’une toiture verte extensive de 1.100 m².
Véritable succès commercial : 100% des appartements ont fait l’objet de contrats de réservation. Les résultats seront enregistrés à partir de l’exercice 2021 jusqu’à la réception provisoire en juin 2024. La marge sera dégagée au fur et à mesure de l’état d’avancement.
Pour les espaces de bureaux : un contrat de bail a été conclu avec un acteur public du Grand-Duché de Luxembourg pour la location à long terme de l’entièreté des espaces de bureaux et services administratifs (10.150 m² - occupant : Le Statec).

Durabilité et bien-être : TWIST vise l’obtention des certifications BREEAM « Excellent » et WELL « Gold ».

En septembre 2020 ATENOR et TRACOL IMMOBILIER formalisaient leur partenariat pour le développement d'un projet immobilier situé sur le site Lankelz à Esch-sur-Alzette. .Directement accessible depuis l’axe autoroutier reliant Esch-sur-Alzette à la capitale luxembourgeoise, le projet Perspectiv' se déploiera sur 68.000 m² et comprendra plus de 350 logements, une offre diversifiée de commerces et de restauration pour toutes les envies, des bureaux équipés des dernières technologies ainsi que des infrastructures publiques de qualité, dont un hall sportif .
« Vivre : habiter, travailler, se divertir » : PERSPECTIV’ bouscule les codes pour devenir un des lieux phare du mieux vivre ensemble à Esch-sur-Alzette. Conçus comme des lieux de bien-être, de créativité et d’échange, les espaces de bureaux de PERSPECTIV’ offriront aux occupants flexibilité et modularité, leur permettant ainsi de créer des synergies positives entre eux mais aussi avec l’ensemble des acteurs présents sur le site.

Durabilité et bien-être : PERSPECTIV' vise les certifications BREEAM 'Excellent' et WELL 'Gold'

Volume, luminosité, connectivité, modularité, emplacement stratégique et environnement zen, voilà l’ADN du projet BUZZ. Après nos projets à Luxembourg et Belval, nous avons choisi Leudelange et plus particulièrement le site de « AM BANN », pour implanter un nouveau concept de bureaux connectés. Les 4 immeubles reliés entre eux par un système de passerelles accueilleront 16.000 m² d'espaces de travail flexibles et modulables.

Smart et durable, BUZZ est pensé pour le bien-être et le confort de ses occupants. Le projet vise la certification BREEAM.
Dernières nouvelles - juillet 2021 : BUZZ a obtenu la certification SECOCOMFORT - score A et le certificat de performance CPE niveau A-B


Le projet est développé dans le cadre d'un partenariat entre ATENOR et FIDENTIA.