Au coeur du quartier d'affaires de la Cloche d'Or : un campus de bureaux de 34.500 m². Avec ses 3.500 m² d'espaces verts et 5.700 m² de terrasses, le projet sera un véritable havre de bien-être.
D’une visibilité optimale depuis le principal Boulevard Raiffeisen et à proximité de la future ligne de trams, le site dispose d’un accès direct aux grands axes tout en intégrant une plateforme d’échange en termes de mobilité douce.
Le projet se veut un repère en matière de cadre de travail collaboratif efficace et épanouissant pour les collaborateurs.
A la pointe de la technologie, le projet a été conçu pour s'aligner à la Taxonomie européenne et s'inscrire pleinement dans l’économie décarbonée à l’horizon 2050.
Le permis a été obtenu. Les travaux seront entrepris dès le départ de l’entreprise Renault du site, en vue d’une livraison de l’immeuble au plus tard en juillet 2027.
Succès commercial : en mars 2022, un accord a été signé avec PWC pour la prise en location de l'entièreté du campus.

Mai 2023 - Permis de construire obtenu
Square 42 propose 21.850 m² de bureaux et 840 m² de commerces. Square 42 est idéalement situé au carrefour du « main office Boulevard », Porte de France, et de la « main pedestrian shopping Street », pierre angulaire du Central Square et porte d’entrée du site de Belval.
Square 42 marque clairement la volonté d’Atenor de contribuer, en collaboration avec AGORA, au développement de projets immobiliers novateurs et d’envergure sur le site de Belval.

Durabilité et bien-être
Jardin sur le toit, terrasses, vaste patio et espaces verts, ambiance apaisante… Square 42 a été pensé pour offrir aux entreprises et à leurs talents bien plus que de simples bureaux.
Sans avoir recours aux combustibles fossiles, les installations techniques garantiront efficacité énergétique et confort aux usagers conformément aux objectifs de réduction de l’empreinte carbone fixés par la Commission européenne à l'horizon 2030-2050. Square 42 sera aligné aux critères de la Taxonomie européenne et vise les certifications BREEAM Excellent et WELL Gold.

Au coeur de Belval, à 5 minutes de la gare, Twist est agencé en forme d’îlot avec un socle de commerces et bureaux sur lequel vient s’ériger un immeuble résidentiel de 9 étages d’un côté et un immeuble de bureaux de 5 étages, de l’autre. Deux jardins seront également aménagés sur le toit de l’immeuble résidentiel et sur celui du commerce. Twist apportera une attention particulière à la valeur écologique du site lors de l'aménagement paysager. Le projet prévoit entre autres la création de plus de 400 m² d’espaces verts ainsi qu’une toiture verte extensive de 1.100 m².
Véritable succès commercial : 100% des appartements sont vendus.
L'intégralité des bureaux est louée au Ministère des Finances luxembourgeois pour la Statec lequel disposant d'une option d'achat. En juillet, Atenor a été notifiée par le Ministère des Finances du Grand Duché de Luxembourg de la levée de l’option d’achat qu’il détient sur l’immeuble. La cession devrait être réalisée avant le 31 décembre 2024.

Durabilité et bien-être : TWIST vise l’obtention des certifications BREEAM « Excellent » et WELL « Platinum».

Le projet Kyklos sera le dernier bâtiment à venir façonner la Place des Bassins, avec une géométrie curviligne audacieuse et de larges façades de verre. Organisé autour d’un noyau circulaire, le projet offrira, sur 8 étages, un cadre de travail et de vie répondant aux plus hauts standards. Le projet sera certifié BREEAM et WELL et s’inscrira dans les critères de la taxonomie européenne. Le projet prévoit plus de 7.500 m² de bureaux ainsi que des espaces commerciaux au pied de l'immeuble.

Un contrat de bail d’une durée de 10 ans ferme a été conclu avec ARHS DEVELOPMENTS SA pour l’occupation de l’entièreté des bureaux.

Directement accessible depuis l’axe autoroutier reliant Esch-sur-Alzette à la capitale luxembourgeoise, le projet Perspectiv' se déploiera sur 68.000 m² et comprendra plus de 350 logements, une offre diversifiée de commerces et de restauration pour toutes les envies, des bureaux équipés des dernières technologies ainsi que des infrastructures publiques de qualité, dont un hall sportif.
« Vivre : habiter, travailler, se divertir » : Perspectiv' bouscule les codes pour devenir un des lieux phare du mieux vivre ensemble à Esch-sur-Alzette. Conçus comme des lieux de bien-être, de créativité et d’échange, les espaces de bureaux offriront aux occupants flexibilité et modularité, leur permettant ainsi de créer des synergies positives entre eux mais aussi avec l’ensemble des acteurs présents sur le site.