Projecten
ASTRO 23
In Astro 23 zullen de voormalige zetel van de bank Nagelmackers, gelegen aan de Astronomielaan 23, 1210 Sint-Joost-ten-Node, in het centrum van Brussel, en het aangrenzende terrein aan de Potagèrestraat 15-29, worden omgevormd tot een kantoor- en woonproject dat beantwoordt aan de hoogste milieu- en comfortnormen.
Voor het kantoorgedeelte voorziet Atenor een grondige groene renovatie, in lijn met haar duurzaamheidsbeleid. Hierbij zullen hergebruik van materialen, circulaire economie, nearly zero energie-efficiëntie en afstemming op de taxonomie de kernprincipes. Op het aangrenzende perceel dat momenteel dienstdoet als parking komt een kwalitatief woongebouw, omgeven door groene ruimtes.
De bereikbaarheid, het hoogstaande landschapsbeheer, de circulatiezones in het gebouw en de bescherming van de biodiversiteit maken van Astro 23 een baanbrekend project dat bij uitstek inspeelt op de behoeften van de toekomstige bewoners.
Duurzaamheid en welzijn : Astro 23 wordt afgestemd op de criteria van de Europese taxonomie en beoogt BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen
Realex
De Brusselse Europese Wijk bepaalt ook vandaag nog de uitstraling van de hoofdstad van Europa en geldt als innovatieve, multiculturele plek om te wonen en te werken.
Atenor is van plan op die iconische locatie een 26.000 m² conferentiecentrum te bouwen, evenals 18.600 m² kantoren en 600 m² handelszaken en voorzieningen.
De ingediende bouw en milieuvergunningsaanvragen werden in juli 2022 als volledig verklaard. Atenor zal alles in het werk stellen om de wijzigingen in de vergunningsaanvragen voor te bereiden na afronding van de effectenstudie die tegen het einde van het eerste kwartaal van 2023 wordt verwacht.
Duurzaamheid : REALEX behoogt BREAAM Excellent certificering
City Dox
Gelegen aan de oevers van het Kanaal in Anderlecht en aan de ingang van de stad, biedt deze nieuwe wijk van 5,4 ha woningen, kantoren, diensten, winkels, een rusthuis en binnenkort een school. Een moderne, vriendelijke en innovatieve wijk, op 2 stappen van het openbaar vervoer en fietspaden.
Een “groene wijk” met regenwaterrecuperatie, innovatief afvalbeheer, zonnepanelen, beveiligde fietsen-en bakfietsstelling, tuinen, een moestuin en een prachtig park.
Vandaag lanceren wij de commercialisering van een nieuwe wijk “Park Side” voor de stad in het groen : 74 appartementen gelegen in het hart van het park.
Ontdek Park Side
Move’Hub
Met de perrons van Thalys en Eurostar op geen vijftig meter, ligt Move'Hub in het hart van het bruisend mobiliteitsknooppunt van de hoofdstad (TGV, treinen, metro's, trams, fietsen, taxi's, openbare parkings, MIVB, bussen van De Lijn en Tec, ...). Move'Hub is optimaal geworteld in een duurzame en verbonden stad.
Meet'up
Move'Hub zet zich in voor een evenwichtige samenleving en biedt een unieke toegankelijkheid en zichtbaarheid, evenals een warmontvangst in efficiënte ruimtes. Een project voor gemengd gebruik, met woningen, horeca en winkels. Move'Hub vormt een nieuwe, levendige en hoogwaardige stedelijke omgeving.
Robuust, met een atrium dat geniet van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, maken de kantoren van Move’Hub flexibele indelingen mogelijk en bieden ze een grote verscheidenheid aan toekomstige aanpassingen.
Green'up
Met een milieuvriendelijke aanpak, streeft Move'Hub naar BREEAM Outstanding en WELL Platinum certificeringen, evenals afstemming aan de doelstellingen van de Europese Taxonomie. Move'Hub verbruikt geen fossiele brandstoffen en pleit voor hergebruik van materialen, prefabricage en modulariteit om de koolstofvoetafdruk en de hoeveelheid afval te verminderen. De buitenruimten en terrassen op alle verdiepingen en de aanleg van een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners dragen bij tot het welzijn en tot de klimaatinspanning ( koeling en biodiversiteit). Move'Hub draagt bij aan de duurzame overgang van de wijk.
Move'Hub
De plaats om te leven, te werken en te ontspannen voor een nieuwe generatie Europese burgers.
PROGRAMMA
• 72 betaalbare woningen, waarvan 64 gesubsidieerd
• 38.500m² kantoren
• 3.200 m² private buitenterrassen
• 2.000 m² gemeenschappelijke tuinen
• 342 fietsenparkings met elektrische oplaadpunten
OPLEVERING
Eind 2026
NOR.Bruxsels
Dankzij haar ligging geniet de site van een uitzonderlijke verbinding met het openbaar vervoer (mobiliteitshub met geïntegreerd metro- en busstation, evenals rechtstreekse toegang tot het Noordstation).
De bestaande gebouwen worden momenteel afgebroken. Zodra de nodige vergunningen binnen zijn, willen Atenor en zijn partner starten met de bouw van NOR.Bruxsels. NOR staat voor ‘Networked Offices and Residential’. Deze naam typeert perfect de dynamiek en het innovatieve karakter die tot uiting komen in dit gemengd project dat kwaliteitsvolle kantoren, woningen, handelszaken, openbare ruimtes en de mobiliteitshub aan het Noordstation samenbrengt.
In termen van stedelijkheid vormt NOR.Bruxsels de hoeksteen van de vernieuwing van de omgeving van het Noordstation en weerspiegelt het project de ambitie om er zowel een vloeiende doorgang als een aangename woon- en werkomgeving van te maken.
De bouwvergunningsaanvraag werd ingediend in mei 2022, groen licht wordt verwacht tegen half 2024
Duurzaameid en wellzijn: Afstemming op de EU-taxonomie, BREEAM: Outstanding WELL GOLD
Beaulieu
Atenor ontwikkelt een groot kantoor renovatie project in Ouderghem. Een ander voorbeeld van de uitvoering van zijn ESG-strategie.
De gebouwen, met een totale oppervlakte van 26.000 m² en die onmiskenbaar verouderd zijn, zullen zorgvuldig worden bestudeerd om te bepalen wat het beste economisch en ecologisch alternatief is voor de herontwikkeling ervan.
Atenor wil van deze grondige renovatie een voorbeeldproject maken rond herontwikkeling op het vlak van duurzaamheid, circulariteit en efficiëntie.
Doel is om met het BEAULIEU-project een Nearly Zero Energy-prestatie te bereiken waarbij het gebouw geen fossiele energie zal verbruiken en zal voldoen aan de strengste EPB-reglementering met een beperkte koolstofbalans op lange termijn. Zonnepanelen, 5.000 m² groenzones, de integratie van groendaken, technische installaties (open geothermische installatie, warmtepompen) zonder verbruik van fossiele energie op de site zullen het comfort van de gebruikers garanderen, conform de Europese Taxonomie en conform de decarbonisatiedoelstellingen vastgelegd door de Europese Commissie tegen 2030-2050.
Met een voorziene einddatum in 2025 zullen we met dit gebouw aan toekomstige gebruikers energieprestaties kunnen bieden die ruimschoots voorliggen op de Europese milieuverplichtingen.
De bouwvergunning werdverkregen op 11 oktober 2022.
Duurzaameheid en welzijn : Het Beaulieu project wordt afgestemd op de Europese taxonomie en beoogt BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen
Les Berges de l’Argentine
Nysdam Office Park
Au Fil des Grands Prés
De eerste fase bestaat uit 8 woongebouwen met in totaal 256 wooneenheden die allemaal opgeleverd en verkocht zijn.
De tweede fase van 4,7 ha ging van start met de bouw van 3 kantoorgebouwen die in toekomstige staat van voltooiing werden verkocht aan prominente instellingen (ONEM, Fédération Wallonie-Bruxelles en TEC, de openbaarvervoermaatschappij van het Waalse Gewest.
Aansluitend wordt binnen de tweede fase een volgend bouwprogramma aangevat (JKL) met 119 wooneenheden waarvoor de vergunning werd afgeleverd in december 2021.
De vergunningsaanvraag voor de vlogende wooncomplexen zijn onderzocht.
Verheeskade I
Ideaal geleggen in het hart van de Central Innovation District in Den Haag, op de hoek van de Verheeskade en de Lulofstraat, het project omvat de nieuwbouw van ca. 55.000 m² residentiële oppervlakte (562 studentenwoningen en 357 appartementen) waarvan de begane grond zal worden bezet door winkels.
Deze volledige herinrichting strookt met de structurele visie die Den Haag heeft voor het Central Innovation District. . Het project voldoet aan de opgesomde eisen, zoals het gebied ontwikkelen en rehabiliteren tot een bruisende, gemengde, duurzame, betaalbare, aangename en inclusieve wijk die zeer vlot bereikbaar is.
Duurzamheid en welzijn : het project wordt afgestemd op de criteria van de Europese taxonomie
Verheeskade II
Duurzaamheid en confort: het project wordt afgestemd op de criteria van de Europese taxonomie
Cloche d’Or
Het project bevindt zich in de voorhoede van de technologie en is ontworpen om aan te sluiten bij de Europese Taxonomie en om tegen 2050 volledig deel uit te maken van de koolstofarme economie.
De bouwvergunning is verleend. De werkzaamheden zullen starten zodra Renault het terrein verlaat, met als doel het gebouw uiterlijk in juli 2027 op te leveren.
Commercieel succes: in maart 2022, werd een overeenkomst getekend met PWC om de hele campus te leasen
Square 42
Square 42 betreft de ontwikkeling van een gebouw bestaande uit 20.350 m² aan kantoren en 1.250 m² aan winkelruimtes. De locatie van het gebouw is zowel uniek als strategisch. Square 42 is ideaal gelegen aan het kruispunt van de “main office Boulevard”, Porte de France, en de “main pedestrian shopping street”, de hoeksteen van het Central Square en toegangspoort van de site van Belval.
Duurzaamheid en welzijn
Square 42 past in het beleid van Atenor om kantoorruimten te ontwikkelen die aan de hoogste milieu- en comfortnormen voldoen. Met zijn daktuin, terrassen, uitgestrekte patio's en groene ruimten en de rustgevende sfeer werd Square 42 zo ontworpen dat het bedrijven en hun talenten veel meer biedt dan alleen kantoren. De technische installaties zullen de gebruikers energie-efficiëntie en comfort garanderen, zonder gebruik te maken van fossiele brandstoffen, in overeenstemming met de Europese taxonomie en de door de Europese Commissie voor de periode 2030-2050 vastgelegde doelstellingen om de koolstofvoetafdruk te verkleinen. Square 42 streeft ook naar een BREEAM Excellent en WELL Gold certificering
Dit nieuwe project toont duidelijk aan dat Atenorbereid is om, in samenwerking met AGORA, bij te dragen tot de ontwikkeling van innovatieve en grootschalige vastgoedprojecten op de site van Belval.
Twist
TWIST, verwezenlijkt in samenwerking met het architectenbureau Steinmetzdemeyer Architectes Urbanistes, onderscheidt zich dankzij zijn kwaliteiten en zijn stedenbouwkundige en architecturale originaliteit. Dit project wordt ontwikkeld rond een blok handelsruimtes waarop een gemengd gebouw van 9 verdiepingen zal worden opgetrokken met aan de ene zijde kantoren en aan de andere zijde woningen. Een tuin zal worden aangelegd op het dak van het residentieel gebouw.
Commercieel succes : Op 24 november 2021 kondigt ATENOR dat 100% van de appartementen van het TWIST-project zijn gereserveerd. Op 25 maart 2021 werd reeds een huurovereenkomst gesloten met een overheidsdienst van het Groothertogdom Luxemburg voor de huur op lange termijn van de volledige kantoorruimte en administratieve diensten (10.150 m² - huurder Statec).
Duurzaamheid en wellzijn : TWIST beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en WELL “Gold Ready” certificaten.
Lot 48
Na de door AGORA georganiseerde oproep tot kandidaatstelling voor de verkoop van Lot 48 in het hart van Central Square van Belval, kondigt Atenor in samenwerking met ARHS Group aan dat het tot winnaar is verkozen. Deze kandidatuur heeft de partners, verenigd in de vennootschap Square 48 SA, ertoe gebracht om op 15 december 2022 de verkoopovereenkomst voor het genoemde perceel te ondertekenen, waardoor de ontwikkeling van meer dan 7.600 m2 kantoren en winkels op de begane grond van het gebouw mogelijk wordt. De ondertekening van de verkoopsovereenkomst gaat gepaard met het sluiten van een vast huurcontract voor de duur van 10 jaar met ARHS DEVELOPMENTS SA voor het gebruik van de volledige kantoorruimte.
Voor het ontwerp van het gebouw, neemt Atenor deel aan een samen met AGORA georganiseerde architectuurwedstrijd met het oog op de aanwijzing van de architect in het tweede kwartaal van 2022. De oplevering van het gebouw is voorzien in het vierde kwartaal van 2026.
De oplevering van het gebouw is voorzien in het vierde kwartaal van 2026.
Lot 48 is de laatste kavel van de ontwikkeling van Central Square in Belval - een opmerkelijke stedelijke, dienstverlenende, academische en technologisch omgeving die uniek is in Europa. Lot 48 moet een modelproject worden voor technologische innovaties en de nieuwste trends op het gebied van duurzame ontwikkeling waarbij de Europese Green Deal waartoe AGORA, ARHS Group en Atenor zich unaniem hebben verbonden, wordt geïntegreerd.
Perspectiv’
"Leven: wonen, werken, plezier maken", de mix van functionaliteiten en stedenbouwkundige voorschriften zorgen ervoor dat het project aanzien wordt als avant-gardistisch, waarbij alle voordelen en voorzieningen van de grote steden worden gecombineerd en er tegelijkertijd ruimte wordt gecreëerd voor ontspanning en vrije tijd.
Duurzaamheid en welzijn : PERSPECTIV’ beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en WELL “Gold Ready” certificaten.
Com’Unity
Duurzaamheid en welzijn : Com'Unity is gericht op BREEAM Excellent- en WELL V2-certificeringen.
U’Man
Duurzaamheid : U’Man zou de internationale BREEAM “Excellent” moeten behalen
Victor Hugo 186
Het project is ideaal gelegen in de avenue Victor Hugo (16e arrondissement), in het hart van het Quartier Central des Affaires (Q.C.A), de centrale zakenwijk van Parijs. Ondernemingen die hun kantoren in dit arrondissement vestigen, profiteren van de vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de talloze faciliteiten. Sportinfrastructuren zoals Roland Garros en het Parc des Princes, de vele historische locaties en de aanwezigheid van talloze winkels dragen bij tot de aantrekkingskracht van deze wijk.
Bij de reconversiewerken wordt niet geraakt aan de prachtige historische gevel. Na de werken zal het heringerichte gebouw werkplekken bieden die comfort en welzijn hoog in het vaandel dragen. De bouwvergunning werd ingediend op 22 december 2022. Op 23 december 2022 werd de huurovereenkomst (in toekomstige staat van voltooiing) ondertekend voor de volledige oppervlakte.
Beoogde certificeringen: Afstemming op de EU-taxonomie, BREEAM Excellent - WELL Gold
WellBe
Ideaal gelegen in het hart van deze nieuwe stadswijk geniet de site van directe toegang tot het openbaar vervoer, meer bepaald de metro en het treinstation, dat de stad Lissabon met Porto verbindt.
Bovenop zijn architectonische kwaliteiten besteedt het project WELLBE speciale aandacht aan het milieu en groenzones. Op de site zou er een nieuwe groenzone moeten komen van 1.000 m² (embasamento) die toegankelijk zal zijn voor het publiek alsook 400 m² groene privéterrassen. WELLBE zal ook uitgerust zijn met de laatste technologieën op vlak van energiecontrole en duurzaamheid en voorziet onder andere de plaatsing van een honderdtal zonnepanelen.
Duurzaameid en welzijn :WELLBE is het eerste project in Portugal dat voorgecertificeerd werd door het IWBI (International WELL Building Institute). Op termijn beoogt het project de certificaten BREEAM “Excellent”, WELL “Platinum” en Passive House.
14 juni 2023 : Ondertekening aan van een partnerschap met BESIX RED voor het WellBe-project in Lissabon. De twee bedrijven bundelen de kracht van hun internationale en lokale competenties in Portugal voor de ontwikkeling van dit project, vooruitstrevend op het vlak van architectuur en hoge ESG-criteria.
Oriente
Na WELLBE, Atenor kondigt een tweede overname aan voor een project gelegen achter het Oriente-station. Het project voorziet de bouw van een gemengd gebouw met kantoren (6.800 m²) en handelsruimtes (1.800 m²). Het project bevindt zich aan de ingang van het Park of Nations, een gemengde wijk met moderne kantoren, woningen, een winkelcentrum, de Internationale Beurs van Lissabon, een concertzaal enz. Vanuit het centrum van Lissabon, maar ook vanuit de rest van Portugal, is dit gebied perfect bereikbaar met het openbaar vervoer (metro, trein en bus).
Een architectuurwedstrijd met aansluitend de indiening van de bouwvergunning is voorzien in 2023. Voor dit tweede project hangt de closing af van het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning.
Campo Grande
Op 8 september kondigde Atenor de overname aan van de onderneming MULTI39, die een recht van opstal heeft op een stuk grond van 8.373 m² te Lissabon mits een bouwvergunning voor de ontwikkeling van een kantoorgebouw van ca. 15.000m² e5.
Het project ligt in de Campo Grande-zone, naast het voetbalstadion van Sporting Lissabon en de universiteit, in het hart van een van de veelbelovendste wijken van Lissabon. Het toekomstige gebouw zal grenzen aan het metrostation van Campo Grando, naast een van de voornaamste busstations van de stad.
Duurzaamheid en wellzijn : Campo Grande zal BREEAM “Excellent”-gecertificeerd zijn zoals 'Energy and Air Quality ADENE level A' (nationaal certificering in line met EU regulatie en beoogt het WELL “Gold”-certificaat.
100% EU Taxnomy aligned
Am Wehrhahn
In totaal zou het zo’n 2.900 m² aan woningen en 1.350 m² aan winkelruimte moeten tellen. AM WEHRHAHN wil ook de ecologische waarde van de site verbeteren door het plaatsen van intensieve en uitbreidbare groendaken.
Pulsar
Het project bestaat uit de bouw van een nieuw kantoorgebouw van ongeveer 14.000 m², waarvoor de stad Düsseldorf onlangs vooraf de mogelijkheid heeft goedgekeurd (Bauvorbescheid), om deze kantoorzone opnieuw te bebouwen. Daarom wil ATENOR het project in de nabije toekomst opstarten.
Duurzaamheid en welzijn : het project beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en heeft al de WELL precertificatie.
Lakeside
Het LAKESIDE is ideaal gelegen in de wijk Mokotow en biedt uitstekende communicatie met de belangrijkste punten in Warschau. De strategische ligging van het gebouw biedt ook handige internationale verbindingen. Maar wat de plaats echt uniek maakt is het prachtige groen dat elke hoek van de investering vult.
LAKESIDE stelt een verhuurvloeroppervlakte van 23,850 m² kantoren aan, die een open en flexibele werkomgeving bieden. Dit zal worden aangevuld met een breed gamma aan inrichtingen zoals een eetruimte, een caféhoek, fietsenstallingen en laadpalen voor elektrische wagens.
Duurzaamheid en welzijn : LAKESIDE is BREEAM Outstanding en WELL GOLD pre-certificeerd.
Laaste nieuws : LUX MED Group, één van de leiders op de markt voor particuliere gezondheidszorg in Polen, heeft meer dan 13.000 m² kantoorruimte gehuurd. LUX MED is voortaan huurder van Lakeside en neemt meer dan de helft van de ruimte in het gebouw in beslag. De transactie vertegenwoordigt tot nu toe in 2023 de grootste verhuurovereenkomst op de kantoormarkt van Warschau. Het nieuwe kantoor van LUX MED zal in de tweede helft van 2024 worden geopend. Met deze nieuwe huurovereenkomst is Lakeside nu voor 80% verhuurd.
University Business Center II
De twee buildings zullen in twee afzonderlijke projecten ontwikkeld worden, respectievelijk genoemd LAKESIDE en UNIVERSITY BUSINESS CENTER II.
Beide gebouwen zijn gelegen in de Mokotow district,in de buurt van de Universiteit van Warschauw. Deze dynamische en bloeiende wijk was ideaal voor een eerste toegang tot de Poolse markt.
Het eerste gebouw werd hernoemd LAKESIDE, de tweede heeft zijn oorspronkelijke naam behouden, UNIVERSITY BUSINESS CENTER II.
Dit gebouw, nieuwer dan het eerste, en gecertificeerd BREEAM Very Good, zal worden onderhouden in zijn staat.
Dit 19,000 m² gebouw wordt verhuurd aan gerenommeerde huurders zoals Hewlett Packard Enterprise, HP Inc, DXC, Emerson Process Management and Ashland Ingredients Poland.
Fort 7
De eerste fase betreft de bouw van het TRIBE-hotel uitgebaat door Ennismore met 266 kamers en 3 kantooreigendommen en werd ontworpen door JEMS Architekci. TRIBE staat voor haar duurzame verfijnde uitstraling, Dit hotelervaring zal een touch van originaliteit en gezelligheid in de toekomstige wijk brengen. De volgende fasen voorzien in een project voor gemengd gebruik met winkels, scholen, privéverhuur- en woonfaciliteiten. “
Duurzaamheid en welzin : het project beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en WELL “Gold” certificaten
Arena Business Campus
Er zijn al huurcontracten getekend. ARENA BUSINESS CAMPUS zal de bedrijven Cargill en Freshland verwelkomen.
9 april 2020 : De bouw van gebouw 'A' van het ARENA BUSINESS CAMPUS-project in Boedapest werd binnen de voorziene termijn afgerond
Bakerstreet I & II
Het Bakerstreet-project is een modelvoorbeeld van deze waarden, met ultramoderne technologieën, duurzame oplossingen en aangelegde tuinen en terrassen, waarbij de menselijke ervaring en het respect voor de omgeving centraal staan. Twee van de vele sterke voorbeelden zijn: de UVC-filters ingebouwd in het luchtverversingssysteem om de luchttoevoer te zuiveren en het feit dat alle ondergrondse parkeerplaatsen uitgerust zullen of kunnen worden met elektrische opladers om e-mobiliteit te ondersteunen.
Laaste nieuws - 5 juli 2022 : E.ON Hungária Zrt., de Hongaarse unit van de E.ON-Groep, heeft besloten om zijn site in Boedapest te verhuizen naar Bakerstree. E.ON zal er, vanaf het tweede kwartaal van 2024, een oppervlakte van 16.200 m² benutten.
Duurzaamheid en welzijn : het project beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en Access4You certificaten
Lake 11 HOME&PARK
Dit nieuwe project, genaamd LAKE 11 HOME&PARK, heeft de capaciteit om in totaal 92.183 m² woonoppervlakte te bouwen en zal 1.326 wooneenheden voorstellen die in acht fasen worden ontwikkeld. De eerste fase heeft alvast een geldige bouwvergunning, terwijl voor de rest van het project de bouwvergunningen nog moeten worden verkregen. Dit project biedt dus evenwichtige perspectieven op korte en middellange termijn.
LAKE 11 HOME&PARK is gelegen in het zuidwestelijke deel van Boedapest (Zuid-Boeda), in het District XI, één van de meest populaire woonwijken van de Hongaarse hoofdstad. Het is gelegen in een groen gebied dat wordt begrensd door een kleine rivier en een meer, en langs de wegen die naar het Balatonmeer en de luchthaven van Budaörs leiden, en is gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer naar het stadscentrum van Boedapest.
@Expo
Met zijn ideale ligging is de site vlot toegankelijk zowel via de weg (luchthaven en stadscentrum op nauwelijks 15 minuten afstand) als met het openbaar vervoer.
Dankzij een knap staaltje architectuur, met flexibele en innoverende ruimtes en een ecologisch ontwerp heefthet project een BREEAM Outstanding certificering.
Het project is ontworpen met het oog op het welzijn van de bewoners en heeft een certificaat WELL Core & Shell Platinum.
In december 2019 werd een huurovereenkomst voor een oppervlakte van 4.800 m² gesloten met Gameloft®, een ontwikkelaar en uitgever van videogames die deel uitmaakt van de Vivendi-groep.
September 2, 2021 : een overeenkomst werd bereikt voor de verhuur van 4.500 m² kantoorruimte binnen het @EXPO-project aan Telekom Romania Mobile Communications S.A., een toonaangevend bedrijf voor mobiele telecommunicatie in Roemenië.
UP-site Bucharest
Duurzaamheid : Het project beoogt de BREEAM “Excellent” certificering.
10 New Bridge Street
Het project, ontworpen door het internationale architectenbureau HOK, zal meer dan twee derde van de bestaande structuur behouden, zodat de bestaande koolstof opgeslagen blijft en de projectimpact op het milieu beperkt blijft. Het nieuwe duurzame kantoorgebouw zal ongeveer 7.200 m² (77,500 sq ft) hoge kwaliteit kantoorruimte aanbieden en dit verdeeld over acht verdiepingen.
Voor de werknemers worden fietsstallingen, kleedruimtes en sanitaire voorzieningen voorzien. Er zijn eveneens vier unieke buitenterrassen – meestal met een spectaculair uitzicht op de St Paul’s Cathedral. Er worden ook een reeks nieuwe openbare voorzieningen gecreëerd, waaronder een nieuwe voetgangersdoorgang die Bride Lane en Bridewell Place met elkaar verbindt, een kunstmuur, een nieuwe juicebar/café (120 m² – 1.300 sq ft), een dubbelhoge kantoorlobby met groene wand met overvloedig daglicht en een heringericht café (370 m² – 4.000 sq ft) op de begane grond en deel van de kelderverdieping.
Duurzaamheid en welzijn : 10 NBS beoogt het behalen van de BREEAM “Outstanding”- en WELL “Platinum”-certificaten.
Westbourne Village
De driehoekige ontwikkelingssite huisvest de hoofdstelplaats van Tower Transit en de West- Londense busmaatschappij RATP Dev.
Op deze unieke locatie aan het kanaal en het park, met bovendien uitstekende vervoersverbindingen, zal een duurzaam gemengd complex ontwikkeld worden met de focus op huisvesting.
In een gezamenlijke inspanning om het gebied nieuw leven in te blazen, zullen de partners dit terrein van 6.000 m2 omvormen tot een nieuwe gemengde Londense wijk met een dorpsgevoel.
Deze nieuwe stedelijke leefruimte zal voorrang geven aan duurzame en betaalbare woningen. De site zal profiteren van een unieke locatie langs het kanaal en het park en uitstekende vervoersverbindingen.
Eoin Conroy, UK Country Director Atenor : "Deze kans bevestigt ons streven naar de verdere groei en diversificatie van onze projectenportefeuille in Londen, maar strookt ook met onze aanpak om sterke partnerschappen te bouwen voor duurzame stadsvernieuwing met een positieve sociale en economische impact. We kijken er erg naar uit om in de komende maanden samen te werken met en te luisteren naar de lokale gemeenschap, het gemeentebestuur van Westminster en onze projectpartners"








Nysdam, Terhulpen


























Datum
Q3 2024
Status
In portefeuille
Eénheden
7.600 m² kantoren - 2.650 m² residentieel -1.500 m² groene ruimtes - fietsenstallingen en laadpalen
Architect
SMAK Architects en Bureau Bouwtechniek
Bouwheer
Highline SA and Soap House SA (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : not before 2023
Status
In portefeuille
Eénheden
45.000 m² kantoren, conferentiecentrum en commerciele ruimte -3.400 m² pocketpark en groene ruimtes - 269 fietsenstallingen, 70 laadpalen voor elektrische voertuigen
Architect
Assar Architectes
Bouwheer
Freelex SPRL, Leaselex SPRL en Immo Silex (90% ATENOR en 10% Kingslex)
Datum
Begin van de werken : 2016 - Einde : 2025
Status
In portefeuille
Eénheden
104.000 m2 appartementen - 10.176 m2 Rusthuis- 17.000 m2 werkruimtes - 9.800 m2 productieve activiteiten
Architect
JNC International (Master Plan), architectesassoc s.p.r.l. ,ETAU Architects s.p.r.l. , DDS+, Stein Van Rossem, B Architecten + Veld
Bouwheer
Rest Island s.a. (100% ATENOR) - Immobilière de la Petite Ile s.a. (100% ATENOR)
Datum
De vergunningsaanvraag (stedenbouwkunde en milieu) werdt op 10 mei 2022 geintroduceerd
Status
In portefeuille
Eénheden
38.500 m² kantoren - 74 woningen - 2.500 m² winkels en gemeenschapsvoorzieningen
Architect
Jaspers − Eyers / B-Architecten
Bouwheer
Victor Estates S.A., Immoange S.A., Victor Bara S.A. & Victor Spaak S.A.
Datum
Begin van de werken : 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
92.500 m2 kantoren - 17.000 m² handelszaken, voorzieningen en een mobiliteitshub - 48.000 m² residentieel - 1.419 fietsenstallingen
Architect
Architectes Assoc+, TVK, Multiple
Bouwheer
ATENOR S.A., AG Real Estate
Datum
Beg. van de werken : 2023
Status
In portefeuille
Eénheden
26.000 m² kantoren - 3.500 m² groene ruimtes - 432 overdekte parkings - 192 fietsenstallingen - 19 laadpalen
Architect
Atelier d'Architecture de Genval
Bouwheer
ATENOR S.A.
Datum
Aanvang van werken : 3de kwartaal 2017
Status
In portefeuille
Eénheden
22.0000 m² wooningen - 4.250 m² kantoren -5.000m² seniorenflats - 400 m² commerciele ruimte
Architect
MDW Architecture / Bureau Blondel / ETAU
Bouwheer
Atenor SA - Immobilère du Cerf
Datum
Einde: 2001
Status
In portefeuille
Eénheden
15.600 m² kantoren
Architect
François Schillings
Bouwheer
Hexaten SA (100% ATENOR)
Datum
Einde van de werken kantoren : Q1 2024 - Residentieel : TBC
Status
In portefeuille
Eénheden
32.500 m² wooningen - 14.600 m² kantoren
Architect
Holoffe & Vermeersch / DDS & Partners / A2M - Syntaxe / Urban Platform
Bouwheer
Mons Properties S.A. (100% ATENOR)
Datum
Beg. van werken : 1st kwartaal 2022
Status
In portefeuille
Eénheden
woningen 53.650 m² - winkels 2.800 m²
Architect
Vakwerk Architecten
Bouwheer
Verheeskade I TBMB (50% ATENOR SA)
Datum
Beg. van werken : Q4 2024 - Einde est. Q4 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
125.000 m² residentieel en 10.000 m² gemengde functies
Architect
Vakwerk Architecten (Master Plan)
Bouwheer
Laakhaven Verheeskade II B.V (50% Atenor)
Datum
Levering : Q3 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
34.000 m²
Architect
Moreno Architecture & Associés en A2M
Bouwheer
Cloche d'Or Development SA (50% Atenor - 50% Codip)
Datum
Begin van de werken : 2023
Status
In portefeuille
Eénheden
20,350 m² kantoren - 1,250 m² commerciële ruimtes
Architect
A2M en Moreno Architecture
Bouwheer
SQUARE 42 SA (100% ATENOR) - Cores Development SA
Datum
Begin van de werken: 1ste kwartaal 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
4.200 m² woningen - 10.100 m² kantoren - 750 m² commerciële ruimtes
Architect
Steinmetzdemeyer Architectes Urbanistes
Bouwheer
ATENOR LUX SA (100% ATENOR)
Datum
Architectuurwedstrijd Q2 2022
Status
In portefeuille
Eénheden
–
Architect
–
Bouwheer
–
Datum
Begin van de werken : 4de trimester 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
38.300 m² woningen - 12.800 m² kantoren - 8.000 m² winkels - 8.500 m² collectieve faciliteiten
Architect
Wilmotte & WW+
Bouwheer
ATENOR LUX SA & Tracol Immobilier SA
Datum
Aanvang van werken : Oktober 2018 - Einde : 3de kwartaal 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
33.800 m² kantoren
Architect
SOM & SRA-Architects
Bouwheer
BDS une fois SAS (99% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : 3de trimester 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
25.450 m² kantoren
Architect
SOM & SRA-Architects
Bouwheer
Bords de Seine deux fois (100% ATENOR SA)
Datum
Aanvang van de werken: T3 2023 - Einde van de werken: T1 2025
Status
In portefeuille
Eénheden
6.439 m2 kantoren - 100 m² groenzones - 173 m² terrassen - 22 fietsenstallingen
Architect
Cabinet Bouchaud
Bouwheer
186 Victor Hugo SAS (100% Atenor)
Datum
Begin van de werken : 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
27.850 m² kantoren - 1.250 m² commerciële ruimtes
Architect
S+A et A2M
Bouwheer
ATENOR S.A. - BESIX RED
Datum
Beg. van werken : Q1 2025
Status
In portefeuille
Eénheden
–
Architect
–
Bouwheer
–
Datum
Beg. van de werken : Q2 2023
Status
In portefeuille
Eénheden
15.000m² kantoren
Architect
–
Bouwheer
–
Datum
Begin van de werken: 2de kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
2.900 m² woningen - 1.350 m² handelsruimte
Architect
Mielke + Scharff Architekten
Bouwheer
Wehrhahn Estate SA (100% ATENOR SA)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
14.000 m² kantoren
Architect
N/A
Bouwheer
NRW Développement SA (100% ATENOR SA)
Datum
Beschikbaarheid : Q42023
Status
In portefeuille
Eénheden
23.850 m² kantoren
Architect
Grupa 5
Bouwheer
Haverhill Investments sp z.o.o. (100% ATENOR SA)
Datum
–
Status
In portefeuille
Eénheden
19,000 m² kantoren
Architect
–
Bouwheer
Haverhill Investments sp z.o.o. (100% ATENOR SA)
Datum
Begin van de werken : 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
ca. 250.000 m² kantoren/hotel/conferentie en diesnstcenter
Architect
JEMS Architekci
Bouwheer
Brookfort Investments sp.z.o.o (100% ATENOR SA)
Datum
Aanvang van werken : 4de kwartaal 2018
Status
In portefeuille
Eénheden
66.338 m² kantoren - 5.522 m² commerciële ruimtes
Architect
VIKAR & LUKACS
Bouwheer
Hungaria Greens Kft (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : Q4 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
42.000 m² kantoorruimte - 2.000 m² commerciële ruimte
Architect
N/A
Bouwheer
Szerémi Greens Kft. (100% ATENOR SA)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
1.326 wooneenheden
Architect
N/A
Bouwheer
N/A
Datum
Begin van de werken : 1ste kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
53.750 m² kantoren - 950 m² commerciële ruimte
Architect
Blue Project
Bouwheer
NOR Real Estate srl (100% ATENOR)
Datum
Aanvang van werken : 2de kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
29.300 m² résidentieel (270 appartementen) - 1.950 m² commerciële ruimte
Architect
Bueso-Inchausti & Rein
Bouwheer
NOR Real Estate srl (100% ATENOR)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
7.200 m2
Architect
HIK
Bouwheer
N/A
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
6000 m2
Architect
N/A
Bouwheer
–
-
ASTRO 23
België, Brussel -
Realex
België, Brussel -
City Dox
België, Brussel -
Move'Hub
België, Brussel -
NOR.Bruxsels
België, Brussel -
Beaulieu
België, Brussel -
Les Berges de l'Argentine
België, Terhulpen -
Nysdam Office Park
België, Terhulpen -
Au Fil des Grands Prés
België, Bergen -
Verheeskade I
-
Verheeskade II
-
Cloche d'Or
-
Square 42
Luxemburg, Belval -
Twist
Luxemburg, Belval -
Lot 48
Luxemburg, Belval -
Perspectiv'
Luxemburg, Esch-sur-alzette -
Com'Unity
Frankrijk, Bezons -
U'Man
Frankrijk, Bezons -
Victor Hugo 186
Frankrijk, Parijs -
WellBe
Portugal, Lissabon -
Oriente
Portugal, Lissabon -
Campo Grande
Portugal, Lissabon -
Am Wehrhahn
Duitsland, Düsseldorf -
Pulsar
Duitsland, Düsseldorf -
Lakeside
Warschau -
University Business Center II
Polen, Warschau -
Fort 7
Polen, Warschau -
Arena Business Campus
Hongarije, Boedapest -
Bakerstreet I & II
Hongarije, Boedapest -
Lake 11 HOME&PARK
Hongarije, Boedapest -
@Expo
Roemenië, Boekarest -
UP-site Bucharest
Roemenië, Boekarest -
10 New Bridge Street
Verenigd Koninkrijk, Londen -
Westbourne Village
Verenigd Koninkrijk, Londen