Projecten
Realex
City Dox
Victor
Het Zuidstation is één van de belangrijkste toegangspoorten tot de Hoofdstad van Europa. Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest heeft een ambitieus strategisch richtschema voor de wijk goedgekeurd voor 2022 en 2030 die daardoor zal leiden tot een Richtplan van aanleg. Als speler van de uitstraling van de hoofdstad heeft ATENOR zich van bij de start ingeschreven als partner door het voorstellen van het Victor project. De aanpak is op zijn zachtst gezegd ambitieus: ATENOR, in partnerschap met BPI, voorziet in de ontwikkeling van een blok met een kantoortoren en woonéénheden op een gezamenlijke sokkel die winkels en diensten samenbrengt.
Om de verbinding met de wijk te bevorderen, zal dit blok in het hartje van de stad voorzien worden van een passage die toegankelijk zal zijn voor het publiek. Voor nog meer gezelligheid, zullen de bewoners toegang hebben tot hangende tuinen ingericht op het dak van de sokkel. Er staat dus heel wat op het spel willen we deze wijk omtoveren tot de toekomstige Ansichtkaart van Brussel!
CCN Joint-Venture
Het project zou in 2022 moeten starten, zodra het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (dat het merendeel van het huidige gebouw bezet) zijn kantoren zal verlaten.
Beaulieu
Deze twee gebouwen, met een totale oppervlakte van 24.000 m², dateren van 1993 en worden tot 31 december 2020 door de Europese Commissie gebruikt. De gebouwen, die onmiskenbaar verouderd zijn, zullen zorgvuldig worden bestudeerd om te bepalen wat het beste economisch en ecologisch alternatief is voor de herontwikkeling ervan.
ATENOR bevestigt met deze bijkomende stap haar ruime aanwezigheid in de belangrijkste wijken van het Brussels Gewest.
De Molens
Laaste nieuws : 22 april - Indiening van de omgevningsvergunning
Het verkrijgen van de Omgevingsvergunning is voorzien, rekening houdend met de situatie als gevolg van de Covid-19-crisis, voor het einde van het jaar en zal snel gevolgd worden door de start van de bouwwerkzaamheden.
Les Berges de l’Argentine
Op 23 december 2019, als onderdeel van de ontwikkeling van zijn residentieel project "Les Berges de l'Argentine" in Terhulpen, heeft ATENOR SA een samenwerkingsovereenkomst getekend met Immobilière du Cerf, eigenaar van het terrein direct grenzend aan meer dan 6 hectare. Het doel is om een gezamenlijk project te ontwikkelen waarin het percentage ATENOR-participatie ongeveer 80% is. Deze overeenkomst maakt deel uit van een alomvattende aanpak voor het herstel van de site van de Anciennes Papeteries Intermills, met het oog op de oprichting van een duurzame, intergenerationele woonwijk, een echte link tussen het centrum en het station van La Hulpe.
Nysdam Office Park
Au Fil des Grands Prés
The Stage
Ideaal geleggen in het hart van de Central Innovation District in Den Haag, op de hoek van de Verheeskade en de Lulofstraat, het project omvat de nieuwbouw van ca. 58.000 m² residentiële oppervlakte (studentenwoningen en appartementen) waarvan de begane grond zal worden bezet door winkels.
Het project maakt deel uit van een overeenkomst gesloten tussen ATENOR en de Nederlandse vennootschep TBMB voor de aankoop van 50% van de aandelen van TBMB.
Verheeskade II
Deze uitbreiding van het project The Stage omvat ook de afbraak van de naastliggende verouderde gebouwen en biedt bijkomend ontwikkelpotentieel van meer dan 100.000 m² bovengronds waaronder een voornamelijk residentiële oppervlakte en een levendige plint met gemengde functies. De gemeente Den Haag is bovendien verheugd dat het eindelijk mogelijk is om het gehele programma langs de Verheeskade te ontwikkelen conform de structuurvisie van de gemeente Den Haag voor het Central Innovation District.
Binnen
Square 42
Square 42 betreft de ontwikkeling van een gebouw bestaande uit 20.350 m² aan kantoren en 1.250 m² aan winkelruimtes. De locatie van het gebouw is zowel uniek als strategisch. Square 42 is ideaal gelegen aan het kruispunt van de “main office Boulevard”, Porte de France, en de “main pedestrian shopping street”, de hoeksteen van het Central Square en toegangspoort van de site van Belval.
Dit nieuwe project toont duidelijk aan dat ATENOR bereid is om, in samenwerking met AGORA, bij te dragen tot de ontwikkeling van innovatieve en grootschalige vastgoedprojecten op de site van Belval.
Twist
Perspectiv’
"Leven: wonen, werken, plezier maken", de mix van functionaliteiten en stedenbouwkundige voorschriften zorgen ervoor dat het project aanzien wordt als avant-gardistisch, waarbij alle voordelen en voorzieningen van de grote steden worden gecombineerd en er tegelijkertijd ruimte wordt gecreëerd voor ontspanning en vrije tijd.
BuzzCity
Smart en duurzaam, BuzzCity beoogt ook het BREEAM Very Good en SECOCOMFORT Certificerings.
Het project is ontwikkeld als onderdeel van een partnerschap tussen ATENOR en FIDENTIA.
Com’Unity
Com'Unity is gericht op BREEAM Excellent- en WELL V2-certificeringen.
U’Man
WellBe
Het Park der Naties is een dynamische en multifunctionele wijk met onder meer woningen, kantoren, winkels, concertzalen en het op een na grootste aquarium van Europa.
Ideaal gelegen in het hart van deze nieuwe stadswijk geniet de site van directe toegang tot het openbaar vervoer, meer bepaald de metro en het treinstation, dat de stad Lissabon met Porto verbindt.
Am Wehrhahn
16 april : Start van de bouw.
De werkzaamheden, die beginnen met de afbraak van het interieur van de supermarkt, zijn toevertrouwd aan de hoofdaannemer FLORACK en zouden ongeveer 21 maanden moeten duren, met inachtneming van de nationale gezondheidsmaatregelen.
Heinrichstraße
Het project bestaat uit de bouw van een nieuw kantoorgebouw van ongeveer 14.000 m², waarvoor de stad Düsseldorf onlangs vooraf de mogelijkheid heeft goedgekeurd (Bauvorbescheid), om deze kantoorzone opnieuw te bebouwen. Daarom wil ATENOR het project in de nabije toekomst opstarten.
Lakeside
In mei 2018, verweft ATENOR twee panden , de definitieve overnameovereenkomst d.d. 31 mei 2018, enthe final purchase agreement dated on 31.05.2018, en start met het project University Business Center (UBC) - nu Lakeside - in het Mokotow District, naast de universiteit van Warschau.
In juni 2018 verwerft ATENOR twee panden en start met het project University Business Center (UBC) - nu Lakeside - in het Mokotow District, naast de universiteit van Warschau.
Steeds trouw aan onze lokalisatiecriteria, kozen we voor een dynamische buurt, met topbereikbaarheid en vlakbij de luchthaven. Dit nieuw project voorziet in minimum 56.800 m² kantoren en 900 parkeerplaatsen.
Maart 2020 : Bouwvergunning ingediend.
De ingediende bouwvergunning omvat de sloop van het eerste bestaande gebouw en de bouw van het nieuwe A-klasse gebouw van 24.000 m² verhuurbare oppervlakte. Het nieuwe gebouw biedt een breed pakket aan voorzieningen voor huurders, waaronder kantine en koffie, voorzieningen voor fietsers en oplaadpunten voor elektrische voertuigen.
LAKESIDE beoogt BREEAM Outstanding en WELL GOLD certificering.
University Business Center II
De twee buildings zullen in twee afzonderlijke projecten ontwikkeld worden, respectievelijk genoemd LAKESIDE en UNIVERSITY BUSINESS CENTER II.
Beide gebouwen zijn gelegen in de Mokotow district,in de buurt van de Universiteit van Warschauw. Deze dynamische en bloeiende wijk was ideaal voor een eerste toegang tot de Poolse markt.
Het eerste gebouw werd hernoemd LAKESIDE, de tweede heeft zijn oorspronkelijke naam behouden, UNIVERSITY BUSINESS CENTER II.
Dit gebouw, nieuwer dan het eerste, en gecertificeerd BREEAM Very Good, zal worden onderhouden in zijn staat.
Dit 19,000 m² gebouw wordt verhuurd aan gerenommeerde huurders zoals Hewlett Packard Enterprise, HP Inc, DXC, Emerson Process Management and Ashland Ingredients Poland.
Fort 7
De bestemmingsvoorwaarden laten de bouw van minstens 250.000 m² toe, die voornamelijk besteed zullen worden aan de ontwikkeling van kantoren, hotels en/of conferentiezalen en diensten.
De site beschikt over een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en ligt vlakbij het snelwegnetwerk, het busstation van de luchthaven, 2 treinstations, en bij 5 buslijnen. De andere twee dichtstbijzijnde stations zijn ook op wandelafstand bereikbaar.
Dit grote ontwikkelingsproject is gelegen aan het begin van de verkeersader luchthaven-stadscentrum, ook wel de “Business Corridor” genoemd, en is in trek bij bedrijven die op zoek zijn naar een alternatieve vestiging die financieel toegankelijk is en performant op het vlak van mobiliteit.
Vaci Greens
Arena Business Campus
Er zijn al huurcontracten getekend. ARENA BUSINESS CAMPUS zal de bedrijven Cargill en Freshland verwelkomen.
9 april 2020 : De bouw van gebouw 'A' van het ARENA BUSINESS CAMPUS-project in Boedapest werd binnen de voorziene termijn afgerond
RoseVille
BakerStreet
Ideaal gelegen in Zuid-Boeda, één van de populairste delen van de stad, het gebouw zal ongeveer 17.000 m2 categorie ‘A+’ kantoorruimte bieden en commerciële ruimte met een ondergrondse garage, interne tuin en terrassen. In de buurt van universiteiten, van het commerciële centrum Ujubuda, van de autosnelweg M1 en M7, bediend door de nieuwe metrolijn 4, een nieuw tram- en busnet, deze deelmarkt is voortdurend in ontwikkeling. In de wijk bevinden zich ook een groeiend aantal diensten zoals winkelcentra, restaurants, cafés, sport- en vrijetijdsfaciliteiten.
Hermes Business Campus
Langs de Dimitri Pompeiu Boulevard, ten noorden van Boekarest, geniet HERMES BUSINESS CAMPUS van een uitstekende bereikbaarheid en een directe verbinding met de luchthavens.
Commercieel geslaagd, want prestigieuze huurders zoals Genpact, DB Schenker, Luxoft, Lavalin... namen er hun intrek."
Dacia 1
In de historische binnenstad van Boekarest ontfermt ATENOR zich over de renovatie van een geklasseerde villa, voorheen bewoond door de Duitse Legatie en een theater met een beschermde historische gevel die zullen worden uitgebreid met een nieuw klasse A-gebouw.
DACIA 1 is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum van Boekarest (op de kruising van twee belangrijke verkeersaders van de Roemeense hoofdstad: Calea Victoria en Boulevard Dacia). Vanwege de unieke centrale locatie is het project goed bereikbaar met het openbaar vervoer en geniet het van de voorzieningen en attracties van het historisch centrum van Boekarest.
@Expo
Met zijn ideale ligging is de site vlot toegankelijk zowel via de weg (luchthaven en stadscentrum op nauwelijks 15 minuten afstand) als met het openbaar vervoer.
Dankzij een knap staaltje architectuur, met flexibele en innoverende ruimtes en een ecologisch ontwerp beoogt het project een BREEAM Excellent certificering.
In december 2019 werd een huurovereenkomst voor een oppervlakte van 4.800 m² gesloten met Gameloft®, een ontwikkelaar en uitgever van videogames die deel uitmaakt van de Vivendi-groep. Er zijn onderhandelingen gaande over de ondertekening van een huurcontract met andere huurders.
UP-site Bucharest































Datum
Begin van de werken : 2020-2021
Status
In portefeuille
Eénheden
60.000 m² kantoren en commerciele ruimte
Architect
Assar Architectes
Bouwheer
Freelex SPRL, Leaselex SPRL en Immo Silex (90% ATENOR en 10% Kingslex)
Datum
Begin van de werken : 2016 - Einde : 2024
Status
In portefeuille
Eénheden
104.000 m2 appartementen - 10.176 m2 Rusthuis- 17.000 m2 werkruimtes - 9.800 m2 productieve activiteiten
Architect
architectesassoc s.p.r.l. ,ETAU Architects s.p.r.l. , JNC International, XDGA
Bouwheer
Rest Island s.a. (100% ATENOR) - Immobilière de la Petite Ile s.a. (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken est. : Q2 2022
Status
In portefeuille
Eénheden
17.800 m² woonplaatsen - 72.500 m² kantoren - 4.000 m² commerciele ruimte en uitrustingen
Architect
Jaspers - Eyers Architects + 51N4E
Bouwheer
Victor Estates S.A., Immoange S.A., Victor Bara S.A. & Victor Spaak S.A.
Datum
Begin van de werken : 2022
Status
In portefeuille
Eénheden
90.000 m2 kantoren - 10.000 m2 commerciele ruimte - 30.000 m2 resdientieel
Architect
TBC
Bouwheer
ATENOR S.A., AG Real Estate, AXA IM-Real Asset
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
24.500 m² kantoren
Architect
N/A
Bouwheer
N/A
Datum
Begin van de werken : 3de trimester 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
29.450 m² woonplaatsen en 2.700 m² commerciële ruimte en faciliteiten
Architect
Architects : Reiulf Ramstad Arkitekter, URA, B2AI - Landschapsarchitecten : Arne Deruyter, Antea
Bouwheer
ATENOR S.A. - 3D Real Estate
Datum
Aanvang van werken : 3de kwartaal 2017
Status
In portefeuille
Eénheden
27.100 m² wooningen - 4.250 m² kantoren - 400 m² commerciele ruimte
Architect
MDW Architecture
Bouwheer
ATENOR SA - Immobilère du Cerf
Datum
Einde: 2001
Status
In portefeuille
Eénheden
15.600 m² kantoren
Architect
François Schillings
Bouwheer
Hexaten SA (100% ATENOR)
Datum
Aanvang van werken : Februari 2015 - Einde van Fase 1 : Juni 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
64.500 m² wooningen - 13.200 m² kantoren - 300 m² commerciële ruimtes
Architect
Holoffe & Vermeersch / DDS & Partners / A2M
Bouwheer
Mons Properties S.A. (100% ATENOR)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
N/A
Architect
N/A
Bouwheer
N/A
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
100.000 m² (residentieel en gemengde functies)
Architect
N/A
Bouwheer
Laakhaven Verheeskade II B.V
Datum
Begin van de werken : 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
20,350 m² kantoren - 1,250 m² commerciële ruimtes
Architect
A2M en Moreno Architecture
Bouwheer
SQUARE 42 SA (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken: 3de kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
4.200 m² woningen - 10.100 m² kantoren - 750 m² commerciële ruimtes
Architect
Steinmetzdemeyer Architectes Urbanistes
Bouwheer
ATENOR Luxemburg SA
Datum
Begin van de werken : 1erste trimester 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
38.900 m² woningen - 12.000 m² kantoren - 10.400 m² winkels - 6.550 m² collectieve faciliteiten
Architect
Wilmotte & WW+
Bouwheer
ATENOR LUX SA & Tracol Immo SA
Datum
Begin van de werken: 3de kwartaal 2019
Status
In portefeuille
Eénheden
16.550 m² kantoren - 250 m² commerciele ruimte
Architect
AM E.urbain et Jaspers-Eyers & Partners
Bouwheer
ATENOR Luxembourg
Datum
Aanvang van werken : Oktober 2018 - Einde : 2de kwartaal 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
33.808 m² kantoren
Architect
SOM & SRA-Architects
Bouwheer
BDS une fois SAS (99% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : 3de trimester 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
23.150 m² kantoren - 2.300 m² commerciële ruimte
Architect
SOM & SRA-Architects
Bouwheer
Bords de Seine deux fois (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
27.850 m² kantoren - 1.250 m² commerciële ruimtes
Architect
S+A et A2M
Bouwheer
ATENOR S.A.
Datum
Begin van de werken: 1ste kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
2.900 m² woningen - 1.350 m² handelsruimte
Architect
Mielke + Scharff Architekten
Bouwheer
Wehrhahn Estate SA (100% ATENOR)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
14.000 m² kantoren
Architect
N/A
Bouwheer
NRW Développement sa (100% ATENOR)
Datum
Aanvang van werken : 2021 - Einde : 2024
Status
In portefeuille
Eénheden
56.800 m² kantoren
Architect
Grupa 5
Bouwheer
Haverhill Investments sp z.o.o. (100% ATENOR)
Datum
Beginning of the works : 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
–
Architect
Grupa 5
Bouwheer
Haverhill Investments sp z.o.o. (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : 2022
Status
In portefeuille
Eénheden
ca. 250.000 m² kantoren/hotel/conferentie en diesnstcenter
Architect
JEMS Architekci
Bouwheer
Brookfort Investments sp.z.o.o (100% ATENOR)
Datum
Gebouwen A,B,C et D : afgewerkt - Gebouwen E & F : afgewerkt 2de & 3de kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
120.000 m² kantoren
Architect
TIBA Studio + VIKAR & LUKACS
Bouwheer
Drew City Tower and City Tower (100% ATENOR)
Datum
Aanvang van werken : 4de kwartaal 2018
Status
In portefeuille
Eénheden
66.338 m² kantoren - 5.522 m² commerciële ruimtes
Architect
VIKAR & LUKACS
Bouwheer
Hungaria Greens Kft (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : 2de trimester van 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
11.766 m² kantoren en 3.737 m² commerciële ruimte
Architect
Artonic Design Kft.
Bouwheer
Bécsi Greens Kft (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : Q4 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
15.697 m² kantoorruimte - 1.396 m² commerciële ruimte
Architect
N/A
Bouwheer
Szerémi Greens Kft. (100% ATENOR)
Datum
Voltooid eind 2016
Status
In portefeuille
Eénheden
75.200 m² kantoren
Architect
West Group Architecture srl
Bouwheer
NGY Properties Investment SRL (100 % ATENOR)
Datum
Begin van de werken : 3de kwartaal 2019
Status
In portefeuille
Eénheden
15.950 m² kantoren - 350 m² commerciële ruimte
Architect
STUDIO10M.
Bouwheer
Victorei 174 Business Development SRL (100 % ATENOR)
Datum
Begin van de werken : 1ste kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
53.750 m² kantoren - 950 m² commerciële ruimte
Architect
Urban Office
Bouwheer
NOR Real Estate srl (100% ATENOR)
Datum
Aanvang van werken : 2de kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
29.300 m² résidentieel (270 appartementen) - 1.950 m² commerciële ruimte
Architect
Bueso-Inchausti & Rein
Bouwheer
NOR Real Estate srl (100% ATENOR)
-
Realex
België, Brussel -
City Dox
België, Brussel -
Victor
België, Brussel -
CCN Joint-Venture
België, Brussel -
Beaulieu
België, Brussel -
De Molens
België, Deinze -
Les Berges de l'Argentine
België, Terhulpen -
Nysdam Office Park
België, Terhulpen -
Au Fil des Grands Prés
België, Bergen -
The Stage
-
Verheeskade II
-
Square 42
Luxemburg, Belval -
Twist
Luxemburg, Belval -
Perspectiv'
Luxemburg, Esch-sur-alzette -
BuzzCity
Luxemburg, Leudelange -
Com'Unity
Frankrijk, Bezons -
U'Man
Frankrijk, Bezons -
WellBe
Portugal, Lissabon -
Am Wehrhahn
Duitsland, Düsseldorf -
Heinrichstraße
Duitsland, Düsseldorf -
Lakeside
Polen, Warschau -
University Business Center II
Polen, Warschau -
Fort 7
Polen, Warschau -
Vaci Greens
Hongarije, Boedapest -
Arena Business Campus
Hongarije, Boedapest -
RoseVille
Hongarije, Boedapest -
BakerStreet
Hongarije, Boedapest -
Hermes Business Campus
Roemenië, Boekarest -
Dacia 1
Roemenië, Boekarest -
@Expo
Roemenië, Boekarest -
UP-site Bucharest
Roemenië, Boekarest