Projecten
ASTRO 23
Ideaal gelegen nabij de kleine ring van Brussel, tegenover het Henri Frickpark, biedt Astro 23 een unieke fusie van renovatie en innovatie. Het voormalige hoofdkantoor van de Nagelmackers-bank zal worden getransformeerd door middel van een renovatieproject om 7.600 m² aan werkruimte te creëren, terwijl het aangrenzende perceel de bouw van 20 eigentijdse wooneenheden zal huisvesten, harmonieus geïntegreerd in een groene omgeving.
De sleutelprincipes omvatten het hergebruik van materialen, een circulaire economie, bijna nul energieverbruik en conformiteit met de EU-taxonomie.
De toegankelijkheid, de kwaliteit van het landschap, de ontwerp van de interne circulatieruimtes en het behoud van de biodiversiteit maken van Astro 23 een innovatief project dat perfect is afgestemd op de behoeften van toekomstige bewoners.
De vergunningen werden in augustus 2024 verkregen.
Duurzaamheid en welzijn : Astro 23 wordt afgestemd op de criteria van de Europese taxonomie en beoogt BREEAM Outstanding en WELL Platinum certificeringen.
Realex
Dit nieuwe energiezuinige gebouw is ontworpen volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, welzijn en milieucertificeringen. Het zal onder andere bestaan uit een structuur uitgerust met fotovoltaïsche cellen om lokale energieproductie mogelijk te maken.
Wat betreft buitenruimtes biedt "Pocket Park", genesteld tussen de J. de Lalaingstraat en de Wetstraat, een oase van rust en sociale interactie. Het kantoorgebouw zal ook een dakterras op de zevende verdieping hebben met een prachtig uitzicht op de Europese wijk.
De directe verbinding van de locatie met het multimodale vervoersknooppunt van Maelbeek stelt toegankelijkheid centraal in het ontwerp. Het zal ook een parkeerplaats met 220 plaatsen omvatten, met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, evenals praktische voorzieningen voor fietsen en bakfietsen, inclusief douches en kluisjes.
Realex is gecertificeerd als "BREEAM Outstanding" in de ontwerpfase en is afgestemd op de EU-taxonomie. Het project streeft naar WELL Platinum, DGNB Gold en EPC A certificeringen voor de kantoren, in overeenstemming met de principes van het nieuwe Europese Bauhaus.
Het conferentiecentrum is verkocht in de staat van toekomstige voltooiing aan de Europese Commissie, wat een belangrijke mijlpaal markeert in de realisatie van dit project.
City Dox
Gelegen aan de oevers van het Kanaal in Anderlecht en aan de ingang van de stad, biedt deze nieuwe wijk van 5,4 ha woningen, kantoren, diensten, winkels, een rusthuis en binnenkort een school. Een moderne, vriendelijke en innovatieve wijk, op 2 stappen van het openbaar vervoer en fietspaden.
Een “groene wijk” met regenwaterrecuperatie, innovatief afvalbeheer, zonnepanelen, beveiligde fietsen-en bakfietsstelling, tuinen, een moestuin en een prachtig park.
Vandaag lanceren wij de commercialisering van een nieuwe wijk “Park Side” voor de stad in het groen : 74 appartementen gelegen in het hart van het park.
Ontdek Park Side
Move’Hub
Met de perrons van Thalys en Eurostar op geen vijftig meter, ligt Move'Hub in het hart van het bruisend mobiliteitsknooppunt van de hoofdstad (TGV, treinen, metro's, trams, fietsen, taxi's, openbare parkings, MIVB, bussen van De Lijn en Tec, ...). Move'Hub is optimaal geworteld in een duurzame en verbonden stad.
Meet'up
Move'Hub zet zich in voor een evenwichtige samenleving en biedt een unieke toegankelijkheid en zichtbaarheid, evenals een warmontvangst in efficiënte ruimtes. Een project voor gemengd gebruik, met woningen, horeca en winkels. Move'Hub vormt een nieuwe, levendige en hoogwaardige stedelijke omgeving.
Robuust, met een atrium dat geniet van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, maken de kantoren van Move’Hub flexibele indelingen mogelijk en bieden ze een grote verscheidenheid aan toekomstige aanpassingen.
Green'up
Met een milieuvriendelijke aanpak, streeft Move'Hub naar BREEAM Outstanding en WELL Gold certificeringen, evenals afstemming aan de doelstellingen van de Europese Taxonomie. Move'Hub verbruikt geen fossiele brandstoffen en pleit voor hergebruik van materialen, prefabricage en modulariteit om de koolstofvoetafdruk en de hoeveelheid afval te verminderen. De buitenruimten en terrassen op alle verdiepingen en de aanleg van een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners dragen bij tot het welzijn en tot de klimaatinspanning ( koeling en biodiversiteit). Move'Hub draagt bij aan de duurzame overgang van de wijk.
Move'Hub
De plaats om te leven, te werken en te ontspannen voor een nieuwe generatie Europese burgers.
PROGRAMMA
• 79 betaalbare woningen, waarvan 64 gesubsidieerd
• 38.000 m² kantoren
• 2.500 m² commerciele ruimtes en openbare installatie
• 2.600 m² gemeenschappelijke tuinen
• 397 fietsenparkings en elektrische oplaadpunten
OPLEVERING
Q4 2027
NOR.Bruxsels
Door de locatie profiteert de site van een unieke verbinding met het openbaar vervoersknooppunt, met een geïntegreerd busstation en directe toegang tot het Noordstation en de metro.
De bouwvergunningsaanvraag werd ingediend in mei 2022.
Duurzaameid en wellzijn: Afstemming op de EU-taxonomie, BREEAM: Outstanding WELL GOLD.
Beaulieu
Atenor ontwikkelt een groot renovatie project van de BEAULIEU buildings in Ouderghem. Een ander voorbeeld van de uitvoering van zijn ESG-strategie.
De gebouwen, met een totale oppervlakte van 30.000 m² en die onmiskenbaar verouderd zijn, zullen zorgvuldig worden bestudeerd om te bepalen wat het beste economisch en ecologisch alternatief is voor de herontwikkeling ervan.
In het kader van herbestemming van gebouwen heeft Atenor op 4 december 2023 een architectuurontwerpwedstrijd gelanceerd met als doel de transformatie van bestaande gebouwen tot een grotendeels residentieel gemengd project. Deze nieuwe bestemming sluit beter aan bij de verwachtingen en ontwikkelingen op de markt, gericht op duurzaamheid, welzijn, toegankelijkheid en innovatie.
Les Berges de l’Argentine
Nysdam Office Park
Au Fil des Grands Prés
De eerste fase bestaat uit 8 woongebouwen met in totaal 256 wooneenheden die allemaal opgeleverd en verkocht zijn.
De tweede fase van 4,7 ha ging van start met de bouw van 3 kantoorgebouwen die in toekomstige staat van voltooiing werden verkocht aan prominente instellingen (ONEM, Fédération Wallonie-Bruxelles en TEC, de openbaarvervoermaatschappij van het Waalse Gewest.
De tweede fase wordt voortgezet met de bouw van een nieuw project (JKL) van 119 woningen, waarvoor de bouwvergunning werd verleend in december 2021, en een project met 122 woningen (ABCD), waarvoor de bouwvergunning werd verleend in december 2023. De vergunning voor het laatste project met 117 woningen (FEMI) werd verleend in Februari 2024.
Verheeskade I
Ideaal geleggen in het hart van de Central Innovation District in Den Haag, op de hoek van de Verheeskade en de Lulofstraat, het project omvat de nieuwbouw van ca. 55.000 m² residentiële oppervlakte (581 studentenwoningen en 471 appartementen) waarvan de begane grond zal worden bezet door winkels.
Deze volledige herinrichting strookt met de structurele visie die Den Haag heeft voor het Central Innovation District. Het project voldoet aan de opgesomde eisen, zoals het gebied ontwikkelen en rehabiliteren tot een bruisende, gemengde, duurzame, betaalbare, aangename en inclusieve wijk die zeer vlot bereikbaar is.
De bouwvergunning is eind december 2023 ingediend - wordt naar verwachting in 2025 verleend.
Duurzamheid en welzijn: het project wordt afgestemd op de criteria van de Europese taxonomie.
Verheeskade II
De gemeente Den Haag is verheugd dat het nu eindelijk mogelijk is om het gehele plan langs de Verheeskade te ontwikkelen, in lijn met haar visie op de revitalisering van het Central Innovation District.
De bouwvergunning is eind 2023 ingediend.
Duurzaamheid en confort: het project wordt afgestemd op de criteria van de Europese Taxonomie.
Cloche d’Or
Het project bevindt zich in de voorhoede van de technologie en is ontworpen om aan te sluiten bij de Europese Taxonomie en om tegen 2050 volledig deel uit te maken van de koolstofarme economie.
De bouwvergunning is verleend. De werkzaamheden zullen starten zodra Renault het terrein verlaat, met als doel het gebouw uiterlijk in juli 2027 op te leveren.
Commercieel succes: in maart 2022, werd een overeenkomst getekend met PWC om de hele campus te leasen
Square 42
Square 42 betreft de ontwikkeling van een gebouw bestaande uit 20.400 m² aan kantoren en 840 m² aan winkelruimtes. Square 42 is ideaal gelegen aan het kruispunt van de “main office Boulevard”, Porte de France, en de “main pedestrian shopping street”, de hoeksteen van het Central Square en toegangspoort van de site van Belval.
Duurzaamheid en welzijn
Square 42 past in het beleid van Atenor om kantoorruimten te ontwikkelen die aan de hoogste milieu- en comfortnormen voldoen. Met zijn daktuin, terrassen, uitgestrekte patio's en groene ruimten en de rustgevende sfeer werd Square 42 zo ontworpen dat het bedrijven en hun talenten veel meer biedt dan alleen kantoren. De technische installaties zullen de gebruikers energie-efficiëntie en comfort garanderen, zonder gebruik te maken van fossiele brandstoffen, in overeenstemming met de Europese taxonomie en de door de Europese Commissie voor de periode 2030-2050 vastgelegde doelstellingen om de koolstofvoetafdruk te verkleinen. Square 42 streeft ook naar een BREEAM Excellent en WELL Gold certificering.
Dit nieuwe project toont duidelijk aan dat Atenor bereid is om, in samenwerking met AGORA, bij te dragen tot de ontwikkeling van innovatieve en grootschalige vastgoedprojecten op de site van Belval.
Twist
TWIST, verwezenlijkt in samenwerking met het architectenbureau Steinmetzdemeyer Architectes Urbanistes, onderscheidt zich dankzij zijn kwaliteiten en zijn stedenbouwkundige en architecturale originaliteit. Dit project wordt ontwikkeld rond een blok handelsruimtes waarop een gemengd gebouw van 9 verdiepingen zal worden opgetrokken met aan de ene zijde kantoren en aan de andere zijde woningen. Een tuin zal worden aangelegd op het dak van het residentieel gebouw.
Een echt commercieel succes: 100% van de appartementen is verkocht.
Alle kantoren worden verhuurd aan het Luxemburgse ministerie van Financiën, die een koopoptie had, voor de Statec. In juli 2024 werd Atenor door het Ministerie van Financiën van het Groothertogdom Luxemburg op de hoogte gebracht van de uitoefening van de koopoptie die het bezit op het gebouw. De verkoop zou naar verwachting voor 31 december 2024 moeten worden afgerond.
Duurzaamheid en wellzijn : TWIST beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en WELL “Platinum” certificaten.
Kyklos
De ondertekening van de verkoopsovereenkomst gaat gepaard met het sluiten van een vast huurcontract voor de duur van 10 jaar met ARHS DEVELOPMENTS SA voor het gebruik van de volledige kantoorruimte.
Perspectiv’
"Leven: wonen, werken, plezier maken", de mix van functionaliteiten en stedenbouwkundige voorschriften zorgen ervoor dat het project aanzien wordt als avant-gardistisch, waarbij alle voordelen en voorzieningen van de grote steden worden gecombineerd en er tegelijkertijd ruimte wordt gecreëerd voor ontspanning en vrije tijd.
Com’Unity
Duurzaamheid en welzijn : Com'Unity streeft naar BREEAM Excellent en WELL Platinum certificeringen.
U’Man
We onderzoeken samen met de stad de mogelijkheid om een wijziging in het bestemmingsplan op te nemen voor de verandering van het gebruik van het perceel. In dat geval zou het ons worden toegestaan om de bestemming over het algemeen te wijzigen naar huisvesting. De implementatie van het bestemmingsplan kan plaatsvinden in het tweede kwartaal van 2025.
Victor Hugo 186
Het project is ideaal gelegen in de avenue Victor Hugo (16e arrondissement), in het hart van het Quartier Central des Affaires (Q.C.A), de centrale zakenwijk van Parijs. Ondernemingen die hun kantoren in dit arrondissement vestigen, profiteren van de vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de talloze faciliteiten. Sportinfrastructuren zoals Roland Garros en het Parc des Princes, de vele historische locaties en de aanwezigheid van talloze winkels dragen bij tot de aantrekkingskracht van deze wijk.
Bij de reconversiewerken wordt niet geraakt aan de prachtige historische gevel. Na de werken zal het heringerichte gebouw werkplekken bieden die comfort en welzijn hoog in het vaandel dragen.
De bouwvergunning werd ingediend in december 2022. Op 23 december 2022 werd de huurovereenkomst (in toekomstige staat van voltooiing) ondertekend voor de volledige oppervlakte.
Beoogde certificeringen: Afstemming op de EU-taxonomie, BREEAM Excellent en WELL Gold.
WellBe
Ideaal gelegen in het hart van deze nieuwe stadswijk geniet de site van directe toegang tot het openbaar vervoer, meer bepaald de metro en het treinstation, dat de stad Lissabon met Porto verbindt.
12 februari 2024 : Atenor en Besix Red kondigt de verkoop aan van het WellBe-project aan Caixa Geral de Depósitos (CGD), de grootste bank van Portugal. WellBe zal dienen als het nieuwe hoofdkantoor van CGD.
WellBe, ontworpen door Saraiva Associados en A2M, zet een nieuwe standaard voor uitmuntende werkruimtes en overtreft de NZEB-normen (Net Zero Energy Building).
Streven naar WELL Platinum-certificering, zal het project gealigneerd zijn met de EU Taxonomie, waarbij certificeringen zoals BREEAM Excellent, ADENE A en WiredScore Gold worden opgenomen.
Oriente
Een nieuw voorbeeld van stadsvernieuwing
Na WELLBE, Atenor kondigt een tweede overname aan voor een project gelegen achter het Oriente-station. Het project voorziet de bouw van een gemengd gebouw met kantoren (6.800 m²) en handelsruimtes (1.800 m²). Het project bevindt zich aan de ingang van het Park of Nations, een gemengde wijk met moderne kantoren, woningen, een winkelcentrum, de Internationale Beurs van Lissabon, een concertzaal enz.
Vanuit het centrum van Lissabon, maar ook vanuit de rest van Portugal, is dit gebied perfect bereikbaar met het openbaar vervoer (metro, trein en bus).
Uitdrukking gevend aan de betrokkenheid van Atenor bij de gemeenschap, zal Oriente 1.600 m² aan aangelegde en openbare buitenruimtes aanbieden.
Campo Grande
Campo Grande strekt zich strategisch uit tot het centrale zakendistrict van Lissabon en biedt ongeëvenaarde toegankelijkheid en gemak. Dichtbij de luchthaven fungeert het als een perfect knooppunt voor internationale zaken. Met nabijheid van het openbaar vervoer zal het toekomstige gebouw naast het metrostation Campo Grande liggen en in de buurt van een belangrijk busstation zijn.
Bovendien ligt het project op een steenworp afstand van Campo Novo, een nieuwe wijk die woningen, winkels en innovatieve kantoorruimtes combineert, waardoor het de stedelijke levendigheid versterkt. Campo Grande biedt ruime indelingen, waardoor flexibele regelingen mogelijk zijn voor moderne zakelijke behoeften. De uitgebreide buitenruimtes voor recreatie dragen verder bij aan de aantrekkingskracht van het project.
Pulsar
Gelegen op een steenworp afstand van het metrostation 'Heinrichstraße' en het kruispunt 'Mörsenboicher-Ei', onderscheidt Pulsar zich als een uiterst verbonden 'hub'. Het transformeert een eerder verwaarloosd gebied in een ultramoderne ruimte, omgeven door kwaliteitsvol groen. Pulsar zet zich volledig in voor duurzaamheid door een gebouw zonder fossiele brandstoffen te worden, dankzij warmtepompen en fotovoltaïsche panelen, wat aanzienlijk bijdraagt aan de vermindering van de uitstoot.
Lakeside
Lakeside biedt ook een uitgebreid scala aan voorzieningen zoals een kantine, een cafetariahoek, faciliteiten voor fietsen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Maar wat het project echt uniek maakt, is de omgeving: gelegen aan het meer, omringd door groene en boomrijke gebieden en rijk aan biodiversiteit.
LAKESIDE huisvest nu gerenommeerde huurders zoals Polenergia Fotowoltaika, Polenergia Sprzedaż, Bonduelle Polska en Lux Med.
Lakeside is momenteel voor 93% verhuurd.
University Business Center II
De ontwerpfase voor een grondige renovatie van het bestaande gebouw is momenteel aan de gang, waarbij circulariteit centraal staat in het project. Het doel is om een modern gebouw te creëren dat zich onderscheidt op de markt op het gebied van energie-efficiëntie en nieuwe technologieën.
Dit 19,000 m² gebouw wordt verhuurd aan gerenommeerde huurders zoals Hewlett Packard Enterprise, HP Inc, DXC, Emerson Process Management and Ashland Ingredients Poland.
Fort 7
Gelegen in de buurt van de luchthaven Chopin in Warschau, geniet Fort 7 van uitstekende bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is op loopafstand en het terrein is ook verbonden met de belangrijkste wegen van de stad.
Met een focus op duurzame mobiliteit moedigt Fort 7 emissiearme transportmiddelen aan door oplaadpunten voor elektrische voertuigen te integreren. Zacht verkeer wordt gestimuleerd door het aanbieden van talrijke fietsparkeerplaatsen, inclusief douches, kleedkamers en kluisjes voor werknemers die met de fiets komen. Bewoners zullen kunnen genieten van groene terrassen en buitenruimtes, waardoor de band met de natuur rechtstreeks vanuit hun leefruimtes wordt versterkt. Met de nadruk op het behoud van biodiversiteit is 30% van het projectoppervlak gewijd aan weelderige vegetatie.
Na de ondertekening van de overeenkomst met Ennismore om Tribe, een duurzaam hotelontwikkelingsconcept, te verwelkomen binnen FORT 7. De vergunning voor dit deel zal in 2025 worden ingediend. Tribe zal ongetwijfeld een unieke troef vormen voor de leef- en werkomgeving in Fort 7.
De bouwvergunning voor de kantoorfase is verkregen in november 2023. De werkzaamheden zullen in 2025 van start gaan.
Olympia
De eerste fase van Gebouw A is al voltooid, en de buitenkant van fase B is ook gereed. Vergunningen voor de fasen C en D zijn verkregen.
Leaseovereenkomsten zijn getekend voor Fase A met Emerson, Cargill, Heineken Hongarije, Berlin Chemie Menarini Hongarije, Skintim, Kulcspatikak Apotheek, NN, VTS en Vertiv, wat heeft geleid tot een bezettingsgraad van 38%.
BakerStreet I
BakerStreet I is volledig verhuurd aan E.ON Hungária, die er in juli 2024 zijn nieuwe hoofdkantoor vestigde.
Ideaal gelegen in het hart van Újbuda, een van de meest bevolkte districten van Boedapest, bevindt het project zich in het gewilde South Buda-gebied. Dit kantorengebied is bijzonder geliefd vanwege de nabijheid van het stadscentrum, universiteiten, veel groene ruimtes en de Donau. De bereikbaarheid vanuit de meest populaire woonwijken van Buda is een van de belangrijkste troeven van dit snel ontwikkelende gebied. Het gebied wordt nu bediend door de nieuwe metrolijn 4, evenals een recent uitgebreide tramlijn 1 en een nabijgelegen busnetwerk, met snelle verbindingen naar de snelwegen M1 en M7. Het district biedt ook winkelcentra, restaurants, cafés, sport- en recreatiefaciliteiten.
Duurzaamheid en welzijn : het project beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en Access4You certificaten.
BakerStreet II
De bouwvergunning is verkregen in mei 2022.
BakerStreet II zal zich bevinden aan de oostzijde van BakerStreet I, met een ideale locatie die uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt. Een vierlaagse ondergrondse parkeergarage, uitgestrekte groene ruimtes in een fraai aangelegde binnentuin, winkels op de begane grond en talrijke terrassen zullen aan het project worden toegevoegd om een modern werkomgeving te bieden die in lijn is met de criteria van de EU-taxonomie en voldoet aan de hoogste milieunormen en comfortstandaarden.
Lake 11 Home&Park
Lake 11 Home&Park is het eerste residentiële project van Atenor in Boedapest. Gelegen in het rustige 11e district, midden in een park van 8,2 hectare en aan de rand van een schilderachtig meer, biedt dit project 897 hoogwaardige appartementen. Elk appartement beschikt over grote terrassen, ontworpen om thermisch comfort te verbeteren en oververhitting te minimaliseren.
Lake 11 Home&Park is gemakkelijk bereikbaar en geniet van uitstekende internationale en lokale wegverbindingen. Het bevindt zich nabij tram- en bushaltes en biedt gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen, sportinfrastructuren en winkels.
Een van de belangrijkste kenmerken van Lake 11 is de toewijding aan duurzaamheid. De gebouwen zijn volledig fossielvrij, met verwarmings- en koelbehoeften gedekt door een innovatief geothermisch systeem gekoppeld aan waterwarmtepompen. Daarnaast versterken regenwaterretentiesystemen en groene daken het ecologische ontwerp van het project. Het project geeft ook prioriteit aan gebieden met weinig verkeer en bevordert gedeelde mobiliteit, met oplossingen voor auto's, fietsen en voetgangers, wat zorgt voor een perfecte harmonie tussen modern wonen en natuurlijke schoonheid.
Momenteel in aanbouw, omvat de eerste fase 265 wooneenheden verdeeld over vier gebouwen, waarvan ongeveer 40% al verkocht is.
Lake 11 Home&Park zal worden afgestemd op de EU-taxonomie.
@Expo
Het project bevindt zich naast het RomExpo Exhibition Park in Boekarest, dat binnenkort wordt aangesloten op de nieuwe Metrolijn 6 en nu al uitstekende connectiviteit biedt met het openbaar vervoer. Voltooide kantoorgebouwen zijn verhuurd aan gerenommeerde huurders zoals Deutsche Telekom en GameLoft, met nieuwe huurovereenkomsten die in 2023 zijn ondertekend met Securitas en Caterpillar.
De bezettingsgraad in de eerste fase van het project heeft de 60% overschreden.
In augustus 2023 kondigde Atenor de voltooiing aan van de receptieprocedure van het project, wat het einde van de tweede fase markeert.
UP-site Bucharest
UP-site Bucharest biedt een breed scala aan voorzieningen: een spa met zwembad en fitnessruimte, groene ruimtes, een conciërgedienst en ontspanningszones. Alles is ontworpen om de bewoners een evenwichtige en rustige levensstijl te bieden.
Duurzaamheid : Het project zal op de EU Taxonomie afgestemd beoogt de BREEAM “Excellent” certificering.
10 New Bridge Street
Het project, ontworpen door het internationale architectenbureau HOK, zal meer dan twee derde van de bestaande structuur behouden, zodat de bestaande koolstof opgeslagen blijft en de projectimpact op het milieu beperkt blijft. Het nieuwe duurzame kantoorgebouw zal ongeveer 7.200 m² hoge kwaliteit kantoorruimte aanbieden en dit verdeeld over acht verdiepingen.
Voor de werknemers worden fietsstallingen, kleedruimtes en sanitaire voorzieningen voorzien. Er zijn eveneens vier unieke buitenterrassen – meestal met een spectaculair uitzicht op de St Paul’s Cathedral. Er worden ook een reeks nieuwe openbare voorzieningen gecreëerd, waaronder een nieuwe voetgangersdoorgang die Bride Lane en Bridewell Place met elkaar verbindt, een kunstmuur, een nieuwe juicebar/café (120 m²), een dubbelhoge kantoorlobby met groene wand met overvloedig daglicht en een heringericht café (370 m²) op de begane grond en deel van de kelderverdieping.
Duurzaamheid en welzijn : 10 NBS beoogt het behalen van de BREEAM “Outstanding”- en WELL “Platinum”-certificaten.
Westbourne Village
De driehoekige ontwikkelingssite huisvest de hoofdzetel van Tower Transit en de West- Londense busmaatschappij RATP Dev.
Op deze unieke locatie aan het kanaal en het park, met bovendien uitstekende vervoersverbindingen, zal een duurzaam gemengd complex ontwikkeld worden met de focus op huisvesting.
In een gezamenlijke inspanning om het gebied nieuw leven in te blazen, zullen de partners dit terrein van 6.000 m² omvormen tot een nieuwe gemengde Londense wijk met een dorpsgevoel.
Deze nieuwe stedelijke leefruimte zal voorrang geven aan duurzame en betaalbare woningen. De site zal profiteren van een unieke locatie langs het kanaal en het park en uitstekende vervoersverbindingen.
Eoin Conroy, UK Country Director Atenor : "Deze kans bevestigt ons streven naar de verdere groei en diversificatie van onze projectenportefeuille in Londen, maar strookt ook met onze aanpak om sterke partnerschappen te bouwen voor duurzame stadsvernieuwing met een positieve sociale en economische impact. We kijken er erg naar uit om in de komende maanden samen te werken met en te luisteren naar de lokale gemeenschap, het gemeentebestuur van Westminster en onze projectpartners"
Nysdam, Terhulpen
Logements - Lot JKL
Datum
Beg: 2025 - Einde: 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
7.600 m² kantoren - 20 woonunits - 1.500 m² groene ruimtes - fietsenstallingen en laadpalen
Architect
SMAK Architects en Bureau Bouwtechniek
Bouwheer
Highline SA en Soap House SA (100% Atenor)
Datum
Begin van de werken: 2024 - Einde van de werken: 2029
Status
In portefeuille
Eénheden
Gemengd complex: kantoren (18.000 m²), conferentiecentrum (26.000 m²) en commerciële ruimten (600 m²) - 3.400 m² groene ruimten - 220 parkeerplaatsen
Architect
Assar Architectes
Bouwheer
Freelex SPRL en Leaselex SPRL (90% Atenor en 10% Kingslex)
Datum
Begin van de werken: 2016 - Einde: 2025
Status
In portefeuille
Eénheden
104.000 m² appartementen - 10.176 m² Rusthuis - 17.000 m² werkruimtes - 9.800 m² productieve activiteiten
Architect
JNC International (Master Plan), architectesassoc sprl, ETAU Architects sprl, DDS+, Stein Van Rossem, B Architecten + Veld
Bouwheer
Rest Island SA (100% ATENOR) - Immobilière de la Petite Ile SA (100% ATENOR)
Datum
Vergunning verwacht voor 2024 - Beg. van werken: 2025 - Einde: 2029
Status
In portefeuille
Eénheden
38.500 m² kantoren - 79 woningen - 2.500 m² winkels en gemeenschapsvoorzieningen
Architect
Jaspers − Eyers / B-Architecten
Bouwheer
Victor Estates SA, Immoange SA, Victor Bara SA & Victor Spaak SA (50% Atenor - 50% BPI)
Datum
Begin van de werken: 2025 - Einde: 2028
Status
In portefeuille
Eénheden
92.500 m² kantoren - 17.000 m² handelszaken, voorzieningen en een mobiliteitshub - 48.000 m² residentieel - 1.419 fietsenstallingen
Architect
Architectes Assoc+, TVK, Multiple
Bouwheer
Atenor SA, AG Real Estate
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
N/A
Architect
N/A
Bouwheer
Atenor SA
Datum
Fase 2 : Aanvang van werken: 2026- Einde: 2031
Status
In portefeuille
Eénheden
4.250 m² kantoren - 207 wooneenheden - 540 m² commerciele ruimte - 11.295 m² openbare groene ruimte - 22.000 privétuinen en parken - 54.365 m² natuurreservaat Natura 2000
Architect
MDW Architecture / Bureau Blondel / ETAU
Bouwheer
Atenor SA - Immobilère du Cerf
Datum
Einde: 2001
Status
In portefeuille
Eénheden
15.600 m² kantoren
Architect
François Schillings
Bouwheer
Hexaten SA (100% Atenor)
Datum
Einde van de werken kantoren: 2024 - Residentieel: ABCD + FEMI + JKL: verkocht met vergunningen
Status
In portefeuille
Eénheden
614 wooningen - 14.600 m² kantoren
Architect
Holoffe & Vermeersch / DDS & Partners / A2M - Syntaxe / Urban Platform
Bouwheer
Mons Properties SA (100% Atenor)
Datum
Beg. van werken: 2025 - Einde: 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
581 studentenwoningen en 471 appartementen - winkels 1.000 m²
Architect
Vakwerk Architecten
Bouwheer
Verheeskade I TBMB (50% Atenor SA)
Datum
Beg. van werken: 2026 - Einde van werken: 2034
Status
In portefeuille
Eénheden
1.800 woningen - 10.000 m² gemengde functies - 1.800 m² daktuinen
Architect
Vakwerk Architecten (Master Plan)
Bouwheer
Laakhaven Verheeskade II B.V (50% Atenor)
Datum
Beg. werken: 2024 - Einde: 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
34.500 m² kantoren - 3.460 m² groene ruimten - 5.700 m² terrassen
Architect
Moreno Architecture & Associés en A2M
Bouwheer
Cloche d'Or Development SA (50% Atenor - 50% Codip)
Datum
Begin van de werken: 2025 - Einde van de werken: 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
20,400 m² kantoren - 840 m² commerciële ruimtes
Architect
A2M en Moreno Architecture
Bouwheer
Square 42 SA (100% Atenor) - Cores Development SA
Datum
Begin van de werken: 2021 - Einde van de werken: 2024
Status
In portefeuille
Eénheden
34 woningen - 10.100 m² kantoren - 735 m² commerciële ruimtes
Architect
Steinmetzdemeyer Architectes Urbanistes
Bouwheer
Atenor Lux SA (100% Atenor)
Datum
Beg. van de werken: 2025 / Einde van de werken: 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
7.600 m² kantoorruimte en 300 m² winkelruimte
Architect
HYP en UNStudio
Bouwheer
Square 48 SA (50% Atenor - 50% NAOS NCSp)
Datum
Begin van de werken Lot 1: 2025 - Einde van de werken: 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
37.200 m² woningen - 9.700 m² kantoren - 8.140 m² winkels - 3.070 m² tertiaire activiteiten - 8.650 m² collectieve faciliteiten
Architect
Wilmotte & QBuild
Bouwheer
Atenor Lux SA & Getral SA
Datum
Geleverd in oktober 2022
Status
In portefeuille
Eénheden
33.800 m² kantoren
Architect
SOM & SRA-Architects
Bouwheer
BDS une fois SAS (99% Atenor)
Datum
TBC
Status
In portefeuille
Eénheden
TBC
Architect
TBC
Bouwheer
Bords de Seine Deux Fois (100% Atenor SA)
Datum
Aanvang van de werken: 2025 - Einde: 2026
Status
In portefeuille
Eénheden
5.065 m² kantoren - 100 m² groenzones - 170 m² terrassen - 22 fietsenstallingen
Architect
Cabinet Bouchaud
Bouwheer
186 Victor Hugo SAS (100% Atenor)
Datum
Begin van de werken: 2022 - Einde: 2025
Status
In portefeuille
Eénheden
28.625 m² kantoren - 1.240 m² commerciële ruimtes
Architect
S+A en A2M
Bouwheer
Atenor SA - Besix REd
Datum
Beg. van werken: 2025 - Einde: 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
6.900 m² kantoren - 1.650 m² commerciële ruimtes
Architect
Broadway Maylan
Bouwheer
Oriente une Fois (100% Atenor)
Datum
Beg. van de werken : Q1 2024 - Einde : Q1 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
14.100 m² kantoren - 314 m² commerciële ruimtes
Architect
CPU
Bouwheer
Tage Deux Fois (100% Atenor)
Datum
Beg. van de werken: 2025 - Einde: 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
14.000 m² kantoren
Architect
HPP Architekten
Bouwheer
NRW Développement SA (100% Atenor SA)
Datum
Opgeleverd T3 2023
Status
In portefeuille
Eénheden
23.885 m² kantoren
Architect
Grupa 5
Bouwheer
Haverhill Investments sp z.o.o. (100% ATENOR SA)
Datum
Beg. van de renovatiewerken: 2025 - Einde: 2026
Status
In portefeuille
Eénheden
19.000 m² kantoren - 1.000 m² terrassen
Architect
Grupa 5
Bouwheer
Haverhill Investments sp z.o.o. (100% Atenor SA)
Datum
Begin van de werken: 2025 - Einde: 2030
Status
In portefeuille
Eénheden
ca. 140.000 m² kantoren/ hotel (14.000 m²) / residentieel / commerciële ruimtes / recreatiefaciliteiten
Architect
JEMS Architekci
Bouwheer
Brookfort Investments sp.z.o.o (100% Atenor SA)
Datum
Aanvang van werken : Building A 2018 - Einde 2020 / Building B : core&shell voltooid 2021 / Buildings C&D: TBC
Status
In portefeuille
Eénheden
72.000 m² kantoren en commerciële ruimtes
Architect
VIKAR & LUKACS
Bouwheer
Hungaria Greens Kft (100% Atenor)
Datum
Begin van de werken: 2021 - Einde: 2024
Status
In portefeuille
Eénheden
16.185 m² kantoorruimte - 456 m² commerciële ruimte
Architect
Artonic Design Architect Studio
Bouwheer
Szerémi Greens Kft. (100% Atenor SA)
Datum
Te bevestigen
Status
In portefeuille
Eénheden
22.700 m² kantoren - 1.700 m² commerciële ruimtes
Architect
Artonic Design
Bouwheer
Szerémi Greens KFT (100% Atenor)
Datum
Beg. van werken (fase 1): 2022 - Einde: 2024
Status
In portefeuille
Eénheden
897 appartementen - 4.300 m² commerciële ruimtes
Architect
Vikár és Lukács Architects, Demeter Design Studio en Coldefy, Artonic Design, Studio'100
Bouwheer
Lake Greens Ltd. (100% Atenor)
Datum
Begin van de werken: 2020 - Einde van de werken: 2023
Status
In portefeuille
Eénheden
50.721 m² kantoren - 4.000 m² commerciële ruimte
Architect
Blue Project
Bouwheer
NOR Real Estate srl (100% Atenor)
Datum
Aanvang van werken: 2021 - Einde van de werken: 2025
Status
In portefeuille
Eénheden
29.300 m² résidentieel (270 appartementen) - 1.950 m² commerciële ruimte
Architect
Bueso-Inchausti & Rein
Bouwheer
NOR Real Estate srl (100% Atenor)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
7.200 m²
Architect
HIK
Bouwheer
N/A
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
6.000 m²
Architect
N/A
Bouwheer
–
-
ASTRO 23
België, Brussel -
Realex
België, Brussel -
City Dox
België, Brussel -
Move'Hub
België, Brussel -
NOR.Bruxsels
België, Brussel -
Beaulieu
België, Brussel -
Les Berges de l'Argentine
België, Terhulpen -
Nysdam Office Park
België, Terhulpen -
Au Fil des Grands Prés
België, Bergen -
Verheeskade I
-
Verheeskade II
-
Cloche d'Or
-
Square 42
Luxemburg, Belval -
Twist
Luxemburg, Belval -
Kyklos
Luxemburg, Belval -
Perspectiv'
Luxemburg, Esch-sur-alzette -
Com'Unity
Frankrijk, Bezons -
U'Man
Frankrijk, Bezons -
Victor Hugo 186
Frankrijk, Parijs -
WellBe
Portugal, Lissabon -
Oriente
Portugal, Lissabon -
Campo Grande
Portugal, Lissabon -
Pulsar
Duitsland, Düsseldorf -
Lakeside
Warschau -
University Business Center II
Polen, Warschau -
Fort 7
Polen, Warschau -
Olympia
Hongarije, Boedapest -
BakerStreet I
Hongarije, Boedapest -
BakerStreet II
Hongarije, Boedapest -
Lake 11 Home&Park
Hongarije, Boedapest -
@Expo
Roemenië, Boekarest -
UP-site Bucharest
Roemenië, Boekarest -
10 New Bridge Street
Verenigd Koninkrijk, Londen -
Westbourne Village
Verenigd Koninkrijk, Londen