Projecten
ASTRO 23
Voor het kantoorgedeelte voorziet ATENOR een grondige groene renovatie, in lijn met haar duurzaamheidsbeleid. De minimumdoelstelling is BREEAM “Excellent”. Hierbij zullen hergebruik van materialen, circulaire economie, nearly zero energie-efficiëntie en afstemming op de taxonomie de kernprincipes. Het aangrenzende perceel van 872 m² in de Warmoesstraat momenteel gebruikt als bovengrondse parking zal voorwerp uitmaken van een toekomstige residentiële studie.
“We zijn er bijzonder trots op om stadsontwikkelaars te zijn en geloven sterk in de veranderingen die Brussel doormaakt. Met de aankoop van de Nagelmackerssite, een gerenommeerd gebouw met een opmerkelijke invalshoek, combineren we reconversie en nieuwbouw wat eerder zeldzaam voorkomt in de huidige marktsituatie, dus wisten we meteen dat dit aan alle eisen voldoet voor ATENOR”, aldus Sheelam Chadha, Belgium Country Director voor ATENOR.
Realex
In januari 2021 ondertekenden het OIB en ATENOR een overeenkomst voor de verwerving van het nieuwe Conferentiecentrum dat door ATENOR wordt voorgesteld als onderdeel van haar REALEX-project, in het hart van de Europese wijk, naar aanleiding van de aanbesteding uitgeschreven door de Europese Commissie. Dit bevestigt duidelijk de symbolische rol van Brussel als Hoofdstad van Europa. De stedenbouwkundige aanvraag voor het REALEX-project werd in november 2018 ingediend en in 2020 aangepast rekening houdend met de wensen van de Europese Unie en de milieueffectenstudie.
Als gevolg van politieke verschuivingen binnen het Brusselse Gewest kwamen de Staatssecretaris, het OIB en ATENOR onderling overeen dat een nieuwe bouwaanvraag zou worden ingediend op basis van 55 meter hoogte. Deze aanvraag zal in het eerste halfjaar van 2022 worden ingediend en zal worden ondersteund door de administratie opdat de bouwvergunning in de loop van 2023 kan worden afgeleverd.
Dit project zal deels kantoren omvatten met een hoge milieukwaliteit aangepast aan de laatste duurzaamheidsdoelstellingen van de Europese Commissie, om zo het tekort van een dergelijk aanbod in de Europese wijk op te vangen.
Duurzaamheid : REALEX behoogt BREAAM Excellent certificering
City Dox
Gelegen aan de oevers van het Kanaal in Anderlecht en aan de ingang van de stad, biedt deze nieuwe wijk van 5,4 ha woningen, kantoren, diensten, winkels, een rusthuis en binnenkort een school. Een moderne, vriendelijke en innovatieve wijk, op 2 stappen van het openbaar vervoer en fietspaden.
Een “groene wijk” met regenwaterrecuperatie, innovatief afvalbeheer, zonnepanelen, beveiligde fietsen-en bakfietsstelling, tuinen, een moestuin en een prachtig park.
Vandaag lanceren wij de commercialisering van een nieuwe wijk “Park Side” voor de stad in het groen : 74 appartementen gelegen in het hart van het park.
Ontdek Park Side
Move’Hub
Met de perrons van Thalys en Eurostar op geen vijftig meter, ligt Move'Hub in het hart van het bruisend mobiliteitsknooppunt van de hoofdstad (TGV, treinen, metro's, trams, fietsen, taxi's, openbare parkings, MIVB, bussen van De Lijn en Tec, ...). Move'Hub is optimaal geworteld in een duurzame en verbonden stad.
Meet'up
Move'Hub zet zich in voor een evenwichtige samenleving en biedt een unieke toegankelijkheid en zichtbaarheid, evenals een warmontvangst in efficiënte ruimtes. Een project voor gemengd gebruik, met woningen, horeca en winkels. Move'Hub vormt een nieuwe, levendige en hoogwaardige stedelijke omgeving.
Robuust, met een atrium dat geniet van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, maken de kantoren van Move’Hub flexibele indelingen mogelijk en bieden ze een grote verscheidenheid aan toekomstige aanpassingen.
Green'up
Met een milieuvriendelijke aanpak, streeft Move'Hub naar BREEAM Outstanding en WELL Platinum certificeringen, evenals afstemming aan de doelstellingen van de Europese Taxonomie. Move'Hub verbruikt geen fossiele brandstoffen en pleit voor hergebruik van materialen, prefabricage en modulariteit om de koolstofvoetafdruk en de hoeveelheid afval te verminderen. De buitenruimten en terrassen op alle verdiepingen en de aanleg van een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners dragen bij tot het welzijn en tot de klimaatinspanning ( koeling en biodiversiteit). Move'Hub draagt bij aan de duurzame overgang van de wijk.
Move'Hub
De plaats om te leven, te werken en te ontspannen voor een nieuwe generatie Europese burgers.
PROGRAMMA
• 72 betaalbare woningen, waarvan 64 gesubsidieerd
• 38.500m² kantoren
• 3.200 m² private buitenterrassen
• 2.000 m² gemeenschappelijke tuinen
• 350 fietsenparkings met elektrische oplaadpunten
OPLEVERING
Eind 2026
NÖR Brussels
Op 14 oktober 2021, zoals oorspronkelijk voorzien in de overeenkomsten die werden ondertekend tijdens de aankoop van de site die momenteel bekend staat onder de naam CCN, hebben ATENOR en AG Real Estate de aandelen verworven die tot nu toe in het bezit waren van AXA IM-Real Assets. Daarmee worden ze nu mede-eigenaars van het kapitaal van CCN Development dat het geheel in eigendom heeft.Het project, dat kan genieten van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (metro, busstation geïntegreerd in het gebouw evenals rechtstreekste toegang tot het Noordstation), is gelegen in het hart van een wijk die onlangs een grondige transformatie heeft ingezet. De nabijheid van grote stedelijke stations, die densiteit, vermenging en kwaliteitsvolle openbare ruimten combineren, zullen de pijlers vormen van de steden van de toekomst. Dit project zou hiervan een perfecte incarnatie moeten zijn.
Werken zijn in 2021 begonnen.
Beaulieu
De gebouwen, met een totale oppervlakte van 24.500 m² en die onmiskenbaar verouderd zijn, zullen zorgvuldig worden bestudeerd om te bepalen wat het beste economisch en ecologisch alternatief is voor de herontwikkeling ervan.
ATENOR wil van deze grondige renovatie een voorbeeldproject maken rond herontwikkeling op het vlak van duurzaamheid, circulariteit en efficiëntie.
Bekend om hun verouderde staat, zullen de gebouwen van het Espace Beaulieu een ingrijpende renovatie moeten ondergaan. Beide gebouwen maakten deel uit van een gezamenlijke studie uitgevoerd door ATENOR en AG Real Estate - eigenaar van de derde BEAULIEU building - om het beste economische en ecologische alternatief te bepalen voor hun herontwikkeling. Dit zal rekening houden met hun specifieke postmodernistische architectuurstijl waarvan getuige hun inschrijving in de inventaris van het bouwkundig erfgoed.
Doel is om met het BEAULIEU-project een Nearly Zero Energy-prestatie te bereiken waarbij het gebouw geen fossiele energie zal verbruiken en zal voldoen aan de strengste EPB-reglementering met een beperkte koolstofbalans op lange termijn. Zonnepanelen, 5.000 m² groenzones, de integratie van groendaken, technische installaties (open geothermische installatie, warmtepompen) zonder verbruik van fossiele energie op de site zullen het comfort van de gebruikers garanderen, conform de Europese Taxonomie en conform de decarbonisatiedoelstellingen vastgelegd door de Europese Commissie tegen 2030-2050.
Met een voorziene einddatum in 2025 zullen we met dit gebouw aan toekomstige gebruikers energieprestaties kunnen bieden die ruimschoots voorliggen op de Europese milieuverplichtingen.
De bouwvergunning werdverkregen op 11 oktober 2022.
Het BEAULIEU-project zal BREEAM “Excellent”-gecertificeerd zijn en beoogt het WELL “Gold”-certificaat.
De Molens
Een stedenbouwkundige vergunning voor een eerste deel van het project werd eind 2020 verkregen. Deze vergunning betreft de bouw van een ondergrondse parking, 106 woonéénheden en 765 m² aanvullende ondersteunende functies om het project te stimuleren.
Als de sloopfase is afgerond, kunnen de werkzaamheden in oktober 2021 beginnen en zullen ze 31 maanden duren. De voorlopige oplevering van het eerste gebouw wordt verwacht in augustus 2023.
ATENOR en 3D Real Estate zijn begonnen met de marketing van het project. De verkoop van de flats in de eerste fase is in volle gang.
Dankzij zijn architectonische uitmuntendheid en duurzame aanpak zal het project bijdragen tot de versterking van de aantrekkelijkheid van het centrum van Deinze.
Les Berges de l’Argentine
Op 23 december 2019, als onderdeel van de ontwikkeling van zijn residentieel project "Les Berges de l'Argentine" in Terhulpen, heeft ATENOR SA een samenwerkingsovereenkomst getekend met Immobilière du Cerf, eigenaar van het terrein direct grenzend aan meer dan 6 hectare. Het doel is om een gezamenlijk project te ontwikkelen waarin het percentage ATENOR-participatie ongeveer 80% is. Deze overeenkomst maakt deel uit van een alomvattende aanpak voor het herstel van de site van de Anciennes Papeteries Intermills, met het oog op de oprichting van een duurzame, intergenerationele woonwijk, een echte link tussen het centrum en het station van La Hulpe.
Nysdam Office Park
Au Fil des Grands Prés
The Stage
Ideaal geleggen in het hart van de Central Innovation District in Den Haag, op de hoek van de Verheeskade en de Lulofstraat, het project omvat de nieuwbouw van ca. 57.000 m² residentiële oppervlakte (520 studentenwoningen en 387 appartementen) waarvan de begane grond zal worden bezet door winkels.
Deze volledige herinrichting strookt met de structurele visie die Den Haag heeft voor het Central Innovation District. Trouw aan haar rol als stadspromotor, wenst ATENOR actief deel te nemen aan de stedelijke renovatie van Den Haag via deze eerste vastgoedontwikkeling op de Nederlandse markt.
Duurzaamheid en confort: het project beoogt het BREEAM label, en een WELL certificaat
Verheeskade II
Deze uitbreiding van het project The Stage omvat ook de afbraak van de naastliggende verouderde gebouwen en biedt bijkomend ontwikkelpotentieel van meer dan 115.000 m² bovengronds waaronder een voornamelijk residentiële oppervlakte en een levendige plint met gemengde functies. De gemeente Den Haag is bovendien verheugd dat het eindelijk mogelijk is om het gehele programma langs de Verheeskade te ontwikkelen conform de structuurvisie van de gemeente Den Haag voor het Central Innovation District.
Duurzaamheid en confort: het project beoogt een BREEAM en WELL certificatie.
Cloche d’Or
Het project dat hier zal worden ontwikkeld telt meer dan 30.000 m² en bestaat voornamelijk uit kantoren. Rekening houdend met de nieuwe concepten na COVID, zal het de werknemers in staat stellen om er efficiënt te kunnen samenwerken en zich te kunnen ontplooien. In een snel evoluerende kantorenmarkt grijpt ATENOR dus deze kans om haar baanbrekende knowhow tot uiting te brengen op een markt die zeer actief blijft.
Een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning werdt in April 2022 ingediend.
Dit project zal ook voldoen aan de hoogste duurzaamheidscriteria en zal daarom in aanmerking komen voor het green finance framework zoals vastgelegd in het financieringsbeleid van ATENOR.
Square 42
Het door ATENOR voorgestelde project viel op door zijn aanzienlijke stedenbouwkundige en architecturale kwaliteiten. Het voldoet perfect aan de doelstellingen van duurzaamheid maar ook van flexibiliteit bij de inrichting van grote landschapskantoren. SQUARE 42 zal naar verwachting een BREEAM “Excellent” en WELL “Gold Ready” certificering behalen.
Dit nieuwe project toont duidelijk aan dat ATENOR bereid is om, in samenwerking met AGORA, bij te dragen tot de ontwikkeling van innovatieve en grootschalige vastgoedprojecten op de site van Belval.
Twist
Het project is ingedeeld in de vorm van een huizenblok met op de begane grond winkels en kantoren waarop aan de ene kant een woongebouw van 9 verdiepingen en aan de andere kant een kantoorgebouw van 5 verdiepingen zal worden opgetrokken. Op het dak van het woongebouw en op dat van de winkels zullen twee toegankelijke tuinen worden aangelegd. Bij de landschapsinrichting zal TWIST een bijzondere aandacht besteden aan de ecologische waarde van de site. Het project voorziet onder andere in de creatie van meer dan 400 m² groenzones en de aanleg van een extensief groendak van 1.100 m².
Commercieel succes : Op 24 november 2021 kondigt ATENOR dat 100% van de appartementen van het TWIST-project zijn gereserveerd. De resultaten zullen worden geregistreerd vanaf het boekjaar 2021 tot de voorlopige oplevering in juni 2024. De marge zal worden vrijgegeven naarmate het project vordert. Op 25 maart 2021 werd reeds een huurovereenkomst gesloten met een overheidsdienst van het Groothertogdom Luxemburg voor de huur op lange termijn van de volledige kantoorruimte en administratieve diensten (10.150 m² - huurder Statec).
Duurzaamheid en wellzijn : TWIST beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en WELL “Gold Ready” certificaten.
Lot 48
Na de door AGORA georganiseerde oproep tot kandidaatstelling voor de verkoop van Lot 48 in het hart van Central Square van Belval, kondigt Atenor in samenwerking met ARHS Group aan dat het tot winnaar is verkozen. Deze kandidatuur heeft de partners, verenigd in de vennootschap Square 48 SA, ertoe gebracht om op 15 december 2022 de verkoopovereenkomst voor het genoemde perceel te ondertekenen, waardoor de ontwikkeling van meer dan 7.600 m2 kantoren en winkels op de begane grond van het gebouw mogelijk wordt. De ondertekening van de verkoopsovereenkomst gaat gepaard met het sluiten van een vast huurcontract voor de duur van 10 jaar met ARHS DEVELOPMENTS SA voor het gebruik van de volledige kantoorruimte.
Voor het ontwerp van het gebouw, neemt Atenor deel aan een samen met AGORA georganiseerde architectuurwedstrijd met het oog op de aanwijzing van de architect in het tweede kwartaal van 2022. De oplevering van het gebouw is voorzien in het vierde kwartaal van 2026.
De oplevering van het gebouw is voorzien in het vierde kwartaal van 2026.
Lot 48 is de laatste kavel van de ontwikkeling van Central Square in Belval - een opmerkelijke stedelijke, dienstverlenende, academische en technologisch omgeving die uniek is in Europa. Lot 48 moet een modelproject worden voor technologische innovaties en de nieuwste trends op het gebied van duurzame ontwikkeling waarbij de Europese Green Deal waartoe AGORA, ARHS Group en Atenor zich unaniem hebben verbonden, wordt geïntegreerd.
Perspectiv’
"Leven: wonen, werken, plezier maken", de mix van functionaliteiten en stedenbouwkundige voorschriften zorgen ervoor dat het project aanzien wordt als avant-gardistisch, waarbij alle voordelen en voorzieningen van de grote steden worden gecombineerd en er tegelijkertijd ruimte wordt gecreëerd voor ontspanning en vrije tijd.
Duurzaamheid en welzijn : PERSPECTIV’ beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en WELL “Gold Ready” certificaten.
Com’Unity
Duurzaamheid en welzijn : Com'Unity is gericht op BREEAM Excellent- en WELL V2-certificeringen.
U’Man
Duurzaamheid : U’Man zou de internationale BREEAM “Excellent” moeten behalen
Victor Hugo 186
de meest prestigieuze en belangrijke werkgelegenheidspolen in de Franse hoofdstad.
ATENOR wil het bestaande gebouw inrichten om een gloednieuw kantoorgebouw van topkwaliteit aan te bieden, terwijl het karakter van het gebouw bewaard blijft. De totale oppervlakte van het gebouw zorgt voor een zelden gezien aanbod in het district, die zeer gegeerd maar wel beperkt is.
Dit project past perfect binnen de missie van ATENOR: als internationale en duurzame stadsontwikkelaar op doelgerichte markten een vastgoedaanbod voorstellen van de hoogste leef- en milieukwaliteit dat beantwoordt aan de “post covid ”ontwikkelingen.
WellBe
Ideaal gelegen in het hart van deze nieuwe stadswijk geniet de site van directe toegang tot het openbaar vervoer, meer bepaald de metro en het treinstation, dat de stad Lissabon met Porto verbindt.
Bovenop zijn architectonische kwaliteiten besteedt het project WELLBE speciale aandacht aan het milieu en groenzones. Op de site zou er een nieuwe groenzone moeten komen van 1.000 m² (embasamento) die toegankelijk zal zijn voor het publiek alsook 400 m² groene privéterrassen. WELLBE zal ook uitgerust zijn met de laatste technologieën op vlak van energiecontrole en duurzaamheid en voorziet onder andere de plaatsing van een honderdtal zonnepanelen.
Duurzaameid en welzijn :WELLBE is het eerste project in Portugal dat voorgecertificeerd werd door het IWBI (International WELL Building Institute). Op termijn beoogt het project de certificaten BREEAM “Excellent”, WELL “Platinum” en Passive House.
Oriente
Na WELLBE, Atenor kondigt een tweede overname aan voor een project gelegen achter het Oriente-station. Het project voorziet de bouw van een gemengd gebouw met kantoren (6.800 m²) en handelsruimtes (1.800 m²). Het project bevindt zich aan de ingang van het Park of Nations, een gemengde wijk met moderne kantoren, woningen, een winkelcentrum, de Internationale Beurs van Lissabon, een concertzaal enz. Vanuit het centrum van Lissabon, maar ook vanuit de rest van Portugal, is dit gebied perfect bereikbaar met het openbaar vervoer (metro, trein en bus).
Een architectuurwedstrijd met aansluitend de indiening van de bouwvergunning is voorzien in 2023. Voor dit tweede project hangt de closing af van het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning.
Campo Grande
Op 8 september kondigde Atenor de overname aan van de onderneming MULTI39, die een recht van opstal heeft op een stuk grond van 8.373 m² te Lissabon mits een bouwvergunning voor de ontwikkeling van een kantoorgebouw van ca. 15.000m² e5.
Het project ligt in de Campo Grande-zone, naast het voetbalstadion van Sporting Lissabon en de universiteit, in het hart van een van de veelbelovendste wijken van Lissabon. Het toekomstige gebouw zal grenzen aan het metrostation van Campo Grando, naast een van de voornaamste busstations van de stad.
Duurzaamheid en wellzijn : Campo Grande zal BREEAM “Excellent”-gecertificeerd zijn zoals 'Energy and Air Quality ADENE level A' (nationaal certificering in line met EU regulatie en beoogt het WELL “Gold”-certificaat.
100% EU Taxnomy aligned
Am Wehrhahn
In totaal zou het zo’n 2.900 m² aan woningen en 1.350 m² aan winkelruimte moeten tellen. AM WEHRHAHN wil ook de ecologische waarde van de site verbeteren door het plaatsen van intensieve en uitbreidbare groendaken.
Pulsar
Het project bestaat uit de bouw van een nieuw kantoorgebouw van ongeveer 14.000 m², waarvoor de stad Düsseldorf onlangs vooraf de mogelijkheid heeft goedgekeurd (Bauvorbescheid), om deze kantoorzone opnieuw te bebouwen. Daarom wil ATENOR het project in de nabije toekomst opstarten.
Duurzaamheid en welzijn : het project beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en heeft al de WELL precertificatie.
Lakeside
Het LAKESIDE is ideaal gelegen in de wijk Mokotow en biedt uitstekende communicatie met de belangrijkste punten in Warschau. De strategische ligging van het gebouw biedt ook handige internationale verbindingen. Maar wat de plaats echt uniek maakt is het prachtige groen dat elke hoek van de investering vult.
LAKESIDE stelt een verhuurvloeroppervlakte van 23,854 m² kantoren aan, die een open en flexibele werkomgeving bieden. Dit zal worden aangevuld met een breed gamma aan inrichtingen zoals een eetruimte, een caféhoek, fietsenstallingen en laadpalen voor elektrische wagens.
Duurzaamheid en welzijn : LAKESIDE is BREEAM Outstanding en WELL GOLD pre-certificeerd.
University Business Center II
De twee buildings zullen in twee afzonderlijke projecten ontwikkeld worden, respectievelijk genoemd LAKESIDE en UNIVERSITY BUSINESS CENTER II.
Beide gebouwen zijn gelegen in de Mokotow district,in de buurt van de Universiteit van Warschauw. Deze dynamische en bloeiende wijk was ideaal voor een eerste toegang tot de Poolse markt.
Het eerste gebouw werd hernoemd LAKESIDE, de tweede heeft zijn oorspronkelijke naam behouden, UNIVERSITY BUSINESS CENTER II.
Dit gebouw, nieuwer dan het eerste, en gecertificeerd BREEAM Very Good, zal worden onderhouden in zijn staat.
Dit 19,000 m² gebouw wordt verhuurd aan gerenommeerde huurders zoals Hewlett Packard Enterprise, HP Inc, DXC, Emerson Process Management and Ashland Ingredients Poland.
Fort 7
De eerste fase betreft de bouw van het TRIBE-hotel uitgebaat door Ennismore met 266 kamers en 3 kantooreigendommen en werd ontworpen door JEMS Architekci. TRIBE staat voor haar duurzame verfijnde uitstraling, Dit hotelervaring zal een touch van originaliteit en gezelligheid in de toekomstige wijk brengen. De volgende fasen voorzien in een project voor gemengd gebruik met winkels, scholen, privéverhuur- en woonfaciliteiten. “
Duurzaamheid en welzin : het project beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en WELL “Gold” certificaten
Arena Business Campus
Er zijn al huurcontracten getekend. ARENA BUSINESS CAMPUS zal de bedrijven Cargill en Freshland verwelkomen.
9 april 2020 : De bouw van gebouw 'A' van het ARENA BUSINESS CAMPUS-project in Boedapest werd binnen de voorziene termijn afgerond
RoseVille
Duurzaamheid en welzijn : het project is BREEAM 'Excellent' cerificeerd (design stage) en behooft die Access4You certificaten te behalen.
Bakerstreet I & II
Het Bakerstreet-project is een modelvoorbeeld van deze waarden, met ultramoderne technologieën, duurzame oplossingen en aangelegde tuinen en terrassen, waarbij de menselijke ervaring en het respect voor de omgeving centraal staan. Twee van de vele sterke voorbeelden zijn: de UVC-filters ingebouwd in het luchtverversingssysteem om de luchttoevoer te zuiveren en het feit dat alle ondergrondse parkeerplaatsen uitgerust zullen of kunnen worden met elektrische opladers om e-mobiliteit te ondersteunen.
Laaste nieuws - 5 juli 2022 : E.ON Hungária Zrt., de Hongaarse unit van de E.ON-Groep, heeft besloten om zijn site in Boedapest te verhuizen naar Bakerstree. E.ON zal er, vanaf het tweede kwartaal van 2024, een oppervlakte van 16.200 m² benutten.
Duurzaamheid en welzijn : het project beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en Access4You certificaten
Lake 11 HOME&PARK
Dit nieuwe project, genaamd LAKE 11 HOME&PARK, heeft de capaciteit om in totaal 92.183 m² woonoppervlakte te bouwen en zal 1.326 wooneenheden voorstellen die in acht fasen worden ontwikkeld. De eerste fase heeft alvast een geldige bouwvergunning, terwijl voor de rest van het project de bouwvergunningen nog moeten worden verkregen. Dit project biedt dus evenwichtige perspectieven op korte en middellange termijn.
LAKE 11 HOME&PARK is gelegen in het zuidwestelijke deel van Boedapest (Zuid-Boeda), in het District XI, één van de meest populaire woonwijken van de Hongaarse hoofdstad. Het is gelegen in een groen gebied dat wordt begrensd door een kleine rivier en een meer, en langs de wegen die naar het Balatonmeer en de luchthaven van Budaörs leiden, en is gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer naar het stadscentrum van Boedapest.
@Expo
Met zijn ideale ligging is de site vlot toegankelijk zowel via de weg (luchthaven en stadscentrum op nauwelijks 15 minuten afstand) als met het openbaar vervoer.
Dankzij een knap staaltje architectuur, met flexibele en innoverende ruimtes en een ecologisch ontwerp beoogt het project een BREEAM Excellent certificering.
Het project is ontworpen met het oog op het welzijn van de bewoners en heeft een pre-certificaat WELL Platinum.
In december 2019 werd een huurovereenkomst voor een oppervlakte van 4.800 m² gesloten met Gameloft®, een ontwikkelaar en uitgever van videogames die deel uitmaakt van de Vivendi-groep.
September 2, 2021 : een overeenkomst werd bereikt voor de verhuur van 4.500 m² kantoorruimte binnen het @EXPO-project aan Telekom Romania Mobile Communications S.A., een toonaangevend bedrijf voor mobiele telecommunicatie in Roemenië.
UP-site Bucharest
Duurzaamheid : Het project beoogt de BREEAM “Excellent” certificering.
Fleet House
Dit eerste project van ATENOR in Londen vormt een symbolische stap op een vooraanstaande locatie. Fleet House ligt aan de oostkant van Midtown aan de grens met de stadskern. Deze wijk is een enorm aantrekkelijke zone voor een brede waaier gebruikers uit de financiële, professionele en TMT-sector. Belangrijke lokale bedrijven hier aanwezig zijn onder meer Amazon, Deloitte, Goldman Sachs, Saatchi & Saatchi en Unilever.
Duurzaamheid en welzijn : FLEET HOUSE beoogt het behalen van de BREEAM “Outstanding”- en WELL “Platinum”-certificaten.









Nysdam, Terhulpen


























Fleet House, London
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
8.500 m2 kantoren - 872 m2 residentieel (in studie)
Architect
N/A
Bouwheer
Highline SA and Soap House SA (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : not before 2023
Status
In portefeuille
Eénheden
45.000 m² kantoren, conferentiecentrum en commerciele ruimte
Architect
Assar Architectes
Bouwheer
Freelex SPRL, Leaselex SPRL en Immo Silex (90% ATENOR en 10% Kingslex)
Datum
Begin van de werken : 2016 - Einde : 2025
Status
In portefeuille
Eénheden
104.000 m2 appartementen - 10.176 m2 Rusthuis- 17.000 m2 werkruimtes - 9.800 m2 productieve activiteiten
Architect
JNC International (Master Plan), architectesassoc s.p.r.l. ,ETAU Architects s.p.r.l. , DDS+, Stein Van Rossem, B Architecten + Veld
Bouwheer
Rest Island s.a. (100% ATENOR) - Immobilière de la Petite Ile s.a. (100% ATENOR)
Datum
De vergunningsaanvraag (stedenbouwkunde en milieu) werdt op 10 mei 2022 geintroduceerd
Status
In portefeuille
Eénheden
38.500 m² kantoren - 74 woningen - 2.500 m² winkels en gemeenschapsvoorzieningen
Architect
Jaspers − Eyers / B-Architecten
Bouwheer
Victor Estates S.A., Immoange S.A., Victor Bara S.A. & Victor Spaak S.A.
Datum
Begin van de werken : 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
90.000 m2 kantoren - 10.000 m2 commerciele ruimte - 30.000 m2 resdientieel
Architect
Architectes Assoc+, TVK, Multiple
Bouwheer
ATENOR S.A., AG Real Estate
Datum
Beg. van de werken : 2023
Status
In portefeuille
Eénheden
24.500 m² kantoren
Architect
Atelier d'Architecture de Genval
Bouwheer
ATENOR S.A.
Datum
Begin van de werken : 1ste trimester 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
29.450 m² woonplaatsen en 2.700 m² commerciële ruimte en faciliteiten
Architect
Architects : Reiulf Ramstad Arkitekter, URA, B2AI - Landschapsarchitecten : Arne Deruyter, Antea
Bouwheer
ATENOR S.A. - 3D Real Estate
Datum
Aanvang van werken : 3de kwartaal 2017
Status
In portefeuille
Eénheden
22.0000 m² wooningen - 4.250 m² kantoren -5.000m² seniorenflats - 400 m² commerciele ruimte
Architect
MDW Architecture / Bureau Blondel / ETAU
Bouwheer
ATENOR SA - Immobilère du Cerf
Datum
Einde: 2001
Status
In portefeuille
Eénheden
15.600 m² kantoren
Architect
François Schillings
Bouwheer
Hexaten SA (100% ATENOR)
Datum
Aanvang van werken : Februari 2015 - Einde van Fase 1 : Juni 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
58.000 m² wooningen - 14.600 m² kantoren
Architect
Holoffe & Vermeersch / DDS & Partners / A2M
Bouwheer
Mons Properties S.A. (100% ATENOR)
Datum
Beg. van werken : 1st kwartaal 2022
Status
In portefeuille
Eénheden
woningen 53.650 m² - winkels 2.800 m²
Architect
Vakwerk Architecten
Bouwheer
Verheeskade I TBMB (50% ATENOR SA)
Datum
Beg. van werken : 1ste kwartaal 2023
Status
In portefeuille
Eénheden
115.000 m² (residentieel en gemengde functies)
Architect
Vakwerk Architecten (Master Plan)
Bouwheer
Laakhaven Verheeskade II B.V (50% ATENOR S.A.)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
30.000 m²
Architect
Moreno Architecture & Associés en A2M
Bouwheer
N/A
Datum
Begin van de werken : 2022
Status
In portefeuille
Eénheden
20,350 m² kantoren - 1,250 m² commerciële ruimtes
Architect
A2M en Moreno Architecture
Bouwheer
SQUARE 42 SA (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken: 1ste kwartaal 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
4.200 m² woningen - 10.100 m² kantoren - 750 m² commerciële ruimtes
Architect
Steinmetzdemeyer Architectes Urbanistes
Bouwheer
ATENOR LUX SA (100% ATENOR)
Datum
Architectuurwedstrijd Q2 2022
Status
In portefeuille
Eénheden
–
Architect
–
Bouwheer
–
Datum
Begin van de werken : 4de trimester 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
38.300 m² woningen - 12.800 m² kantoren - 8.000 m² winkels - 8.500 m² collectieve faciliteiten
Architect
Wilmotte & WW+
Bouwheer
ATENOR LUX SA & Tracol Immobilier SA
Datum
Aanvang van werken : Oktober 2018 - Einde : 3de kwartaal 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
33.800 m² kantoren
Architect
SOM & SRA-Architects
Bouwheer
BDS une fois SAS (99% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : 3de trimester 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
25.450 m² kantoren
Architect
SOM & SRA-Architects
Bouwheer
Bords de Seine deux fois (100% ATENOR SA)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
N/A
Architect
N/A
Bouwheer
N/A
Datum
Begin van de werken : 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
27.850 m² kantoren - 1.250 m² commerciële ruimtes
Architect
S+A et A2M
Bouwheer
ATENOR S.A.
Datum
Beg. van werken : Q1 2025
Status
In portefeuille
Eénheden
–
Architect
–
Bouwheer
–
Datum
Beg. van de werken : Q2 2023
Status
In portefeuille
Eénheden
15.000m² kantoren
Architect
–
Bouwheer
–
Datum
Begin van de werken: 2de kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
2.900 m² woningen - 1.350 m² handelsruimte
Architect
Mielke + Scharff Architekten
Bouwheer
Wehrhahn Estate SA (100% ATENOR SA)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
14.000 m² kantoren
Architect
N/A
Bouwheer
NRW Développement SA (100% ATENOR SA)
Datum
Beschikbaarheid : Q42023
Status
In portefeuille
Eénheden
26.500 m² kantoren
Architect
Grupa 5
Bouwheer
Haverhill Investments sp z.o.o. (100% ATENOR SA)
Datum
–
Status
In portefeuille
Eénheden
19,000 m² kantoren
Architect
–
Bouwheer
Haverhill Investments sp z.o.o. (100% ATENOR SA)
Datum
Begin van de werken : 2021
Status
In portefeuille
Eénheden
ca. 250.000 m² kantoren/hotel/conferentie en diesnstcenter
Architect
JEMS Architekci
Bouwheer
Brookfort Investments sp.z.o.o (100% ATENOR SA)
Datum
Aanvang van werken : 4de kwartaal 2018
Status
In portefeuille
Eénheden
66.338 m² kantoren - 5.522 m² commerciële ruimtes
Architect
VIKAR & LUKACS
Bouwheer
Hungaria Greens Kft (100% ATENOR)
Datum
Begin van de werken : 2de trimester van 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
12.050 m² kantoren en 4.100 m² commerciële ruimte
Architect
Artonic Design Kft.
Bouwheer
Bécsi Greens Kft (100% ATENOR SA)
Datum
Begin van de werken : Q4 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
42.000 m² kantoorruimte - 2.000 m² commerciële ruimte
Architect
N/A
Bouwheer
Szerémi Greens Kft. (100% ATENOR SA)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
1.326 wooneenheden
Architect
N/A
Bouwheer
N/A
Datum
Begin van de werken : 1ste kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
53.750 m² kantoren - 950 m² commerciële ruimte
Architect
Blue Project
Bouwheer
NOR Real Estate srl (100% ATENOR)
Datum
Aanvang van werken : 2de kwartaal 2020
Status
In portefeuille
Eénheden
29.300 m² résidentieel (270 appartementen) - 1.950 m² commerciële ruimte
Architect
Bueso-Inchausti & Rein
Bouwheer
NOR Real Estate srl (100% ATENOR)
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
5000 m2
Architect
N/A
Bouwheer
N/A
-
ASTRO 23
België, Brussel -
Realex
België, Brussel -
City Dox
België, Brussel -
Move'Hub
België, Brussel -
NÖR Brussels
België, Brussel -
Beaulieu
België, Brussel -
De Molens
België, Deinze -
Les Berges de l'Argentine
België, Terhulpen -
Nysdam Office Park
België, Terhulpen -
Au Fil des Grands Prés
België, Bergen -
The Stage
-
Verheeskade II
-
Cloche d'Or
Luxemburg, Luxembourg Stad -
Square 42
Luxemburg, Belval -
Twist
Luxemburg, Belval -
Lot 48
Luxemburg, Belval -
Perspectiv'
Luxemburg, Esch-sur-alzette -
Com'Unity
Frankrijk, Bezons -
U'Man
Frankrijk, Bezons -
Victor Hugo 186
Frankrijk, Parijs -
WellBe
Portugal, Lissabon -
Oriente
Portugal, Lissabon -
Campo Grande
Portugal, Lissabon -
Am Wehrhahn
Duitsland, Düsseldorf -
Pulsar
Duitsland, Düsseldorf -
Lakeside
Polen, Warschau -
University Business Center II
Polen, Warschau -
Fort 7
Polen, Warschau -
Arena Business Campus
Hongarije, Boedapest -
RoseVille
Hongarije, Boedapest -
Bakerstreet I & II
Hongarije, Boedapest -
Lake 11 HOME&PARK
Hongarije, Boedapest -
@Expo
Roemenië, Boekarest -
UP-site Bucharest
Roemenië, Boekarest -
Fleet House
Verenigd Koninkrijk, Londen