ATENOR ontwikkelt is een groot kantoor renovatie project in Ouderghem. Een ander voorbeeld van de uitvoering van zijn ESG-strategie.

De gebouwen, met een totale oppervlakte van 24.500 m² en die onmiskenbaar verouderd zijn, zullen zorgvuldig worden bestudeerd om te bepalen wat het beste economisch en ecologisch alternatief is voor de herontwikkeling ervan.

ATENOR wil van deze grondige renovatie een voorbeeldproject maken rond herontwikkeling op het vlak van duurzaamheid, circulariteit en efficiëntie.
Bekend om hun verouderde staat, zullen de gebouwen van het Espace Beaulieu een ingrijpende renovatie moeten ondergaan. Beide gebouwen maakten deel uit van een gezamenlijke studie uitgevoerd door ATENOR en AG Real Estate - eigenaar van de derde BEAULIEU building - om het beste economische en ecologische alternatief te bepalen voor hun herontwikkeling. Dit zal rekening houden met hun specifieke postmodernistische architectuurstijl waarvan getuige hun inschrijving in de inventaris van het bouwkundig erfgoed.

Doel is om met het BEAULIEU-project een Nearly Zero Energy-prestatie te bereiken waarbij het gebouw geen fossiele energie zal verbruiken en zal voldoen aan de strengste EPB-reglementering met een beperkte koolstofbalans op lange termijn. Zonnepanelen, 5.000 m² groenzones, de integratie van groendaken, technische installaties (open geothermische installatie, warmtepompen) zonder verbruik van fossiele energie op de site zullen het comfort van de gebruikers garanderen, conform de Europese Taxonomie en conform de decarbonisatiedoelstellingen vastgelegd door de Europese Commissie tegen 2030-2050.
Met een voorziene einddatum in 2025 zullen we met dit gebouw aan toekomstige gebruikers energieprestaties kunnen bieden die ruimschoots voorliggen op de Europese milieuverplichtingen.

De bouwvergunning werdverkregen op 11 oktober 2022.

Het BEAULIEU-project zal BREEAM “Excellent”-gecertificeerd zijn en beoogt het WELL “Gold”-certificaat.