ATENOR ontwikkelt is een groot kantoor renovatie project in Ouderghem. Een ander voorbeeld van de uitvoering van zijn ESG-strategie.

De gebouwen, met een totale oppervlakte van 24.500 m² en die onmiskenbaar verouderd zijn, zullen zorgvuldig worden bestudeerd om te bepalen wat het beste economisch en ecologisch alternatief is voor de herontwikkeling ervan.

ATENOR wil van deze grondige renovatie een voorbeeldproject maken rond herontwikkeling op het vlak van duurzaamheid, circulariteit en efficiëntie.
Bekend om hun verouderde staat, zullen de gebouwen van het Espace Beaulieu een ingrijpende renovatie moeten ondergaan. Beide gebouwen maakten deel uit van een gezamenlijke studie uitgevoerd door ATENOR en AG Real Estate - eigenaar van de derde BEAULIEU building - om het beste economische en ecologische alternatief te bepalen voor hun herontwikkeling. Dit zal rekening houden met hun specifieke postmodernistische architectuurstijl waarvan getuige hun inschrijving in de inventaris van het bouwkundig erfgoed.

ATENOR en AG Real Estate dienden in december 2020 samen een stedenbouwkundige en milieuvergunningsaanvraag in voor dit geheel. Na de voltooiing van de effectenstudie in oktober 2021 werden de herzieningen op de oorspronkelijke vergunningsaanvraag ingediend bij de overheidsinstanties.

Doel is om met het BEAULIEU-project een Nearly Zero Energy-prestatie te bereiken waarbij het gebouw geen fossiele energie zal verbruiken en zal voldoen aan de strengste EPB-reglementering met een beperkte koolstofbalans op lange termijn. Het project voorziet onder andere in de implementatie van een geothermische installatie, het plaatsen van zonnepanelen, de ontwikkeling van 5.000 m² groenzones en de integratie van groendaken.

Het BEAULIEU-project zal BREEAM “Excellent”-gecertificeerd zijn en beoogt het WELL “Gold”-certificaat.