20 maart 2023
Au Fil des Grands Prés
Aangenaam woon-en winkelcomplex. Au Fil des Grands Prés was oorspronkelijk een groot winkelcentrum aan de toegangsweg tot de stad op 900 m van het historisch centrum van Bergen. In 2012 startte ATENOR met de ontwikkeling van een stedelijk complex van 7,2 ha aan woonruimtes en kantoren. Een gewaagd project!
Manuel Fossoul
Project Director, for SECCI SA
Datum
Aanvang van werken : Februari 2015 - Einde van Fase 1 : Juni 2020
Eénheden
58.000 m² wooningen - 14.600 m² kantoren
Architect
Holoffe & Vermeersch / DDS & Partners / A2M
Bouwheer
Mons Properties S.A. (100% ATENOR)
De comfortabele en duurzame woningen op wandelafstand van het groot winkelcentrum bieden niets dan voordelen! Naast het commercieel centrum bevinden zich op de site een IKEA, een tentoonstellingsruimte (Lotto Expo), een bioscoopcomplex (IMAGIX) en een nieuw congrescentrum ontworpen door de befaamde architect Daniel Libeskind. Het nieuwe HST station ontworpen door de befaamde architect Santiago Calatrava, zal een brug vormen tussen het historisch stadsgedeelte en de nieuwe site die ontwikkeld wordt. Met ons project bouwen we duidelijk mee aan de toekomst van Bergen!
Het project wordt ontwikkeld op twee terreinen (Zones 1 en 2), en de bouw zal in fases verlopen in functie van het ritme van de commercialisering. Zone 2 (2,5 ha) bestaat uit de bouw van 266 woonéénheden terwijl Zone 1 (4,7 ha) in de ontwikkeling van 350 woonéénheden en 14.000 m² kantoren en buurtwinkels voorziet. Zone 2 zal 8 woongebouwen bieden. De bouw van de 4 eerste gebouwen (C, D, E en F) startte in februari 2015 en werd voltooid in mei 2018. De bouw van de twee volgende gebouwen (A en B) startte in december 2016 voor een oplevering voorzien in juni 2019. Uiteindelijk startte de bouw van de twee laatste gebouwen (G en H) in maart 2018 en zouden deze opgeleverd moeten worden in augustus 2020. Het commercieel succes van dit project is opmerkelijk gezien de acht blokken van Zone 2 (266 woonéénheden – 25.500 m² in totaal) die allemaal (voor) verkocht zijn. Op november 20, werd de eerste bouwvergunning betreffende 14.000 m² kantoren afgegeven.
Op 10 januari 2020, werd een overeenkomst afgesloten met de Rijksdienst voor Arbeidsvoorziening (RVA) met het oog op de verkoop van een kantoorgebouw van 2,917 m².
Op 3 februari 2020, werd een overeenkomst afgesloten met de Federatie Wallonïe-Brussel (FWB) met het oog op de verkoop van een kantoorgebouw van het project AU FIL DES GRANDS PRES.
De Federatie Wallonië-Brussel zal daar verschillende diensten opzetten, met name Jeugdhulp, Justitiehuizen en de Algemene Administratie van Onderwijs.
Op 15 juni 2020, het laatste kantoorgebouw werdt door TEC Hainaut verkoopt.
Au Fil des Grands Prés - nouveaux logements
Au Fil des Grands Prés - futurs bureaux
13 maart 2023
10 maart 2023