20 mars 2023
Au Fil des Grands Prés
Centre commercial et art de vivre. Au Fil Des Grands Prés était au départ un grand centre commercial aux portes de la ville, à 900 m du centre historique de Mons. En 2012, ATENOR a lancé le développement d’un complexe urbain de 7,2 ha de logements et de bureaux. Pari audacieux ! C'est un nouvel éco-quartier qui a vu le jour. Après le succès commercial de la première phase des logements, les espaces de bureaux ont été acquis par des acteurs institutionnels belges majeurs : l'Office National de l'Emploi, le TEC et la Fédération Wallonie-Bruxelles.
Manuel Fossoul
Project Director, for SECCI SA
Date
Début des travaux : février 2015 - Fin de la phase 1 : juin 2020 - Fin de la phase 2 : 2024
Unités
58.000 m² logements - 14.600 m² bureaux
Architecte
Holoffe & Vermeersch / DDS & Partners / A2M
Maître d’ouvrage
Mons Properties S.A. (100% ATENOR)
Imaginez les avantages de vivre à deux pas d’un grand centre commercial, dans un confort urbain unique et durable !
Outre le centre commercial, le site accueille IKEA, un centre d’exposition (Lotto Expo), un complexe cinématographique (IMAGIX), et un nouveau centre de congrès dessiné par l’architecte renommé Daniel Libeskind. La construction de la nouvelle gare TGV, dessinée par le célèbre architecte Santiago Calatrava, servira de passerelle entre le centre historique de la ville et le site des Grands Prés.
Le projet d’ATENOR est résolument tourné vers l’avenir de Mons !
Le projet se développe sur deux parcelles de terrains (Zones 1 et 2), avec un phasage de construction prévu en fonction du rythme de commercialisation. La Zone 2 (2,5 ha) consiste en la construction de 266 unités résidentielles alors que la Zone 1 (4,7 ha) permettra de développer environ 350 unités résidentielles ainsi que 14.000 m² de bureaux et des commerces de proximité.
Le succès commercial de ce projet est remarquable au vu des huit blocs de la Zone 2 (266 logements – 25.500 m² au total) tous (pré)vendus.
Concernant la Zone 1 du projet, le permis d’urbanisme portant sur 14.000 m² de bureaux a été obtenu le 14 novembre 2019. Le 10 janvier 2020, un accord est intervenu avec l’Office National de l’Emploi (ONEM)en vue de la vente d’un immeuble de bureaux de 2,917 m².
Le 3 février 2020, un accord est intervenu avec la Fédération Wallonie-Bruxelles (FWB) en vue de la vente d’un immeuble de bureaux du projet AU FIL DES GRANDS PRES. La Fédération Wallonie-Bruxelles y installera différents services relevant notamment de l’Aide à la Jeunesse, des Maisons de justice et de l’Administration Générale de l’Enseignement.
Le 15 juin 2020 TEC Hainaut a acquis le dernier immeuble de bureaux.
Au Fil des Grands Prés - nouveaux logements
Au Fil des Grands Prés - futurs bureaux
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