Realex

Belgique, Bruxelles En portefeuille

L’un des projets les plus passionnants et les plus innovants à venir sur le marché du bureau à Bruxelles est le REALEX. Situé rue de la Loi, au cœur du quartier européen, à deux pas du Berlaymont, où siège la Commission Européenne.

Jean-Philippe Colin

Project Director, for JaliaC SRL

Date

Début des travaux : 2020-2021

Unités

Ensemble mixte bureaux et commerces : 60.000 m2

Architecte

Assar Architectes

Maître d’ouvrage

Freelex SPRL, Leaselex SPRL et Immo Silex (90% ATENOR et 10% Kingslex)

Dans le cadre du nouveau plan stratégique (PUL) de la rue de la Loi, ce site d’un peu plus d’un demi-hectare consistera en un développement mixte de l’ordre de 56.000 m², comprenant une tour de bureaux dotée d’installations de conférences, de boutiques, d’un parking et d’un vaste domaine public.

Sous la direction de Christian de Portzamparc, urbaniste français et maître-planificateur du PUL, le bureau d’architectes belge de renom ASSAR a conçu un « nouveau visage » qui contraste totalement avec le caractère monotone de la rue.

Conformément aux objectifs du PUL, l’alignement des bâtiments, les volumes variables, les fonctions mixtes et la création d’une zone piétonne assureront la métamorphose de la zone en tant que site privilégié pour ses occupants.

Le REALEX constituera une nouvelle référence en matière d’efficacité spatiale et énergétique, conformément aux derniers objectifs de la Commission Européenne en termes de durabilité. Ce bâtiment passif devrait obtenir la certification BREEAM « Excellent ».