Fort 7 verra le développement d’un nouveau quartier mixte de plus de 140.000 m² sur un site de 14 hectares. Environ 5,5 hectares du site seront consacrés aux bâtiments restaurés de l’ancien fort avec ses douves, avec un hôtel, des immeubles de bureaux, des unités résidentielles, des commerces, une école et des espaces verts.
Situé à proximité de l’aéroport Chopin à Varsovie, Fort 7 jouit d’une excellente accessibilité. Les transports en commun sont à quelques minutes à pied et le site est également relié aux principales voies routières de la ville.
Privilégiant la mobilité durable, Fort 7 encourage les transports à faibles émissions en intégrant des bornes de recharge pour véhicules électriques. La mobilité douce est favorisée grâce à la mise à disposition de nombreuses places de stationnement pour vélos, comprenant des douches, des vestiaires et des casiers pour les employés se déplaçant en vélo. Les résidents profiteront de terrasses verdoyantes et d'espaces extérieurs, renforçant le lien avec la nature depuis leurs espaces de vie. Mettant l'accent sur la préservation de la biodiversité, 30% de la superficie du projet est consacrée à une végétation luxuriante.
Suite à la signature de l'accord avec Ennismore pour accueillir Tribe, un concept de développement hôtelier durable, au sein de Fort 7, le permis pour cette partie sera soumis en 2025. Tribe constituera sans aucun doute un atout unique pour l'expérience de vie et de travail à Fort 7.
Le permis de construire pour la phase de bureaux a été obtenu en novembre 2023. Les travaux démarreront en 2026.