Projets
The One
Realex
Dans le cadre du nouveau plan stratégique (PUL) de la rue de la Loi, ce site d'un peu plus d'un demi-hectare consistera en un développement mixte de l’ordre de 58.000 m², comprenant une tour de bureaux dotée d'installations de conférences, de boutiques, d’un parking et d’un vaste domaine public. Sous la direction de Christian de Portzamparc, urbaniste français et maître-planificateur du PUL, le bureau d’architectes belge de renom ASSAR a conçu un « nouveau visage » qui contraste totalement avec le caractère monotone de la rue. Le REALEX constituera une nouvelle référence en matière d’efficacité spatiale et énergétique, conformément aux derniers objectifs de la Commission Européenne en termes de durabilité. Ce bâtiment passif devrait obtenir la certification BREEAM « Excellent ».
City Dox
Move’Hub
La gare du Midi est l’une des portes d’entrée majeure de la Capitale de l’Europe. Dans le cadre d’une stratégie ambitieuse, la Région de Bruxelles-Capitale a approuvé un schéma directeur pour le quartier aux horizons 2022 et 2030, qui se verra prochainement traduit dans un Plan d’Aménagement Directeur. Acteur du rayonnement de la capitale, ATENOR s'est d'emblée inscrit comme partenaire et propose le projet Move'Hub. L’approche ne manque pas d’audace : ATENOR, en partenariat avec BPI, prévoit de développer un campus de bureaux et commerces, des espaces fluides et lumineux adaptés aux 'New Ways of Working' et parfaitement intégré dans les activités urbaines voisines.
Durabilité : le projet vise la certification BREEAM Excellent, un bilan Zero Carbone et la certification WELL Platinum.
CCN Joint-Venture
Bénéficiant d’une connexion exceptionnelle aux transports en commun (métro, gare de bus intégrés au bâtiment et accès direct à la Gare du Nord), ce projet est situé au coeur d’un quartier qui a récemment initié une profonde mutation. Le voisinage des grandes gares urbaines, en alliant la densité, la mixité et les espaces publics de qualité constitueront les piliers du développement des villes du futur. Ce projet devrait en être une parfaite représentation.
Les travaux devraient débuter en 2022 lorsque la Région de Bruxelles-Capitale (qui occupe la majorité de l’actuel bâtiment) quittera ses locaux.
Beaulieu
Ces deux immeubles d’une surface totale de 24.500 m² datent de 1993 et sont occupés par la Commission Européenne jusqu’au 31 décembre 2020. Notoirement obsolètes, ils feront l’objet d’une étude minutieuse afin de déterminer la meilleure alternative économique et environnementale en vue de leur redéveloppement.
ATENOR confirme ainsi sa présence majeure dans des quartiers de première importance en Région de Bruxelles-Capitale.
De Molens
Le site, d’une superficie de 2,14 hectares, bénéficie d’une localisation privilégiée dans le centre-ville, à proximité de la gare et de la rue commerçante Tolpoort mais surtout le long de la Lys.
Le site jouit également d'une excellente accessibilité tant via les transports publics que par les axes routiers.
L'architecture scandinave s'invite à Deinze : harmonie et lignes pures, priorité à l'eau et à la lumière, espaces verts, ... l'architecte norvégien Reiulf Ramstad a réuni tous les éléments qui feront du site un quartier où l'art de vie 'hygge' s'imposera naturellement.
Fin 2020 : Obtention du permis d'urbanisme pour la construction de 106 logements, un parking souterrain et 765 m2 de fonctions complémentaires pour dynamiser le projet.
Par son excellence architecturale et son approche durable, le projet contribuera à renforcer l'attractivité du centre de Deinze.
Les Berges de l’Argentine
Le 23 décembre 2019, dans le cadre du développement de la partie résidentielle, ATENOR SA a conclu un accord de partenariat avec l’Immobilière du Cerf, propriétaire du terrain directement voisin de plus de 6 hectares.
L’objectif est d’y développer un projet commun dont le pourcentage de participation d’ATENOR est d’environ 80%. Cet accord s’inscrit dans une approche globale de réhabilitation du site des Anciennes Papeteries Intermills, en vue d’y établir un quartier résidentiel durable et intergénérationnel, véritable lien entre le centre et la gare de La Hulpe.
Nysdam Office Park
Au Fil des Grands Prés
La Sucrerie
Trebel
Palatium
UP-site
Montoyer
L'immeuble a été vendu en 1993 à Cofinimmo.
Whitepark
Vendu à P&V en 1995, l'immeuble est actuellement occupé par la Commission européenne.
Montbourg
Luxbourg
North Galaxy
Le projet a été vendu en décembre 2003 à Cofinimmo. Les 109.335 m2 sont occupés par le Service Fédéral Finances.
Laurentide
Southcity
South City propose un ensemble de bureaux, de commerces et un hôtel 3 étoiles.
La présence de bureaux, de commerces et d’un hôtel face à la gare, la densité du bâti, l’implantation de commerces et la valorisation de l’espace public apportent au quartier une animation, une vie sociale ainsi que davantage de mixité, de mobilité et de sécurité urbaines.
Media Gardens
Souverain
Port du Bon Dieu
140 appartements, 1 restaurant et 5 commerces et le nouveau siège wallon de la banque CBC s'étirent aujourd'hui le long des quais réaménagés.
Port du Bon Dieu – Lot 2
C'est ainsi que depuis 2017, CBC Banque et Assurance a choisi ce site à l'entrée de Namur et en bord de Meuse pour y établir son nouveau siège central pour la Wallonie.

























Date
Fin : 1er trimestre 2019
Status
Réalisés
Unités
9.740 m² logements - 29.500 m² bureaux - 560 m² commerces
Architecte
B2AI
Maître d’ouvrage
The One Estate S.A. (logements) - The One Office S.A. (bureaux)
Date
Début des travaux : 2021
Status
En portefeuille
Unités
Ensemble mixte bureaux, centre de conférences et commerces : 58.400 m2
Architecte
Assar Architectes
Maître d’ouvrage
Freelex SPRL, Leaselex SPRL et Immo Silex (90% ATENOR et 10% Kingslex)
Date
Début des travaux : 2016 - Fin : 2024
Status
En portefeuille
Unités
104.000 m2 appartements - 10.176 m2 Maison de Repos - 17.000 m2 de Services Intégrés aux Entreprises - 9.800 m2 pour les activités productives
Architecte
architectesassoc s.p.r.l. , ETAU Architects s.p.r.l. , DDS+, Stein Van Rossem, JNC International, XDGA
Maître d’ouvrage
Rest Island s.a. (100% ATENOR) - Immobilière de la Petite Ile s.a. (100% ATENOR)
Date
Début des travaux prévu pour : 2ème trimestre 2022
Status
En portefeuille
Unités
42.000 m² bureaux - 3.000 m² commerces et équipements
Architecte
Jaspers - Eyers Architects + 51N4E
Maître d’ouvrage
Victor Estates S.A., Immoange S.A., Victor Bara S.A. et Victor Spaak S.A.
Date
Début des travaux : 2021
Status
En portefeuille
Unités
90.000 m² bureaux - 10.000 m² commerces - 30.000 m² résidentiel
Architecte
Architectes Assoc+, TVK, Multiple
Maître d’ouvrage
ATENOR S.A., AG Real Estate, AXA IM-Real Asset
Date
2023
Status
En portefeuille
Unités
24.500 m² bureaux
Architecte
Atelier d'Architecture de Genval
Maître d’ouvrage
ATENOR S.A.
Date
Début des travaux : 1er trimestre 2021
Status
En portefeuille
Unités
29.450 m² résidentiel - 2.700 m² commerces et fonctions complémentaires
Architecte
Architectes : Reiulf Ramstad Arkitekter, URA, B2AI - Paysagistes : Arne Deruyter, Antea
Maître d’ouvrage
ATENOR S.A. - 3D Real Estate
Date
Début des travaux : 3ème trimestre 2017
Status
En portefeuille
Unités
22.000 m² résidentiel - 4.250 m² bureaux - accueil seniors 5.000 m² - 400 m² commerces
Architecte
MDW Architecture /Bureau Blondel / ETAU
Maître d’ouvrage
ATENOR SA - Immobilère du Cerf
Date
Fin : 2001
Status
En portefeuille
Unités
15.600 m² bureaux
Architecte
François Schillings
Maître d’ouvrage
Hexaten S.A. (100% ATENOR)
Date
Début des travaux : février 2015 - Fin de la phase 1 : juin 2020 - Fin de la phase 2 : 2024
Status
En portefeuille
Unités
58.000 m² logements - 14.600 m² bureaux
Architecte
Holoffe & Vermeersch / DDS & Partners / A2M
Maître d’ouvrage
Mons Properties S.A. (100% ATENOR)
Date
Fin des travaux : 4eme trimestre 2020
Status
Réalisés
Unités
19.550 m² résidentiel - 450 m² commerces - 530 m² crèche
Architecte
DDS & Partners et Holoffe & Vermeersch
Maître d’ouvrage
ATENOR S.A.
Date
Achevé en 2016
Status
Réalisés
Unités
29 766 m² de bureaux
Architecte
M.&J-M Jaspers - J.Eyers & Partners
Maître d’ouvrage
ATENOR s.a.
Date
Achevé fin 2017
Status
Réalisés
Unités
152 logements et 1000 m² de bureaux
Architecte
DDS & Partners
Maître d’ouvrage
ATENOR s.a.
Date
Achevé en 2014
Status
Réalisés
Unités
Logements : Tour : 39 800 m² - Immeubles-terrasses : 13 275 m² - Bureaux : 29 690 m² - Surfaces commerciales : 1 650 m²
Architecte
Ateliers Lion Architectes - Urbanistes (Paris) et A2RC Architects (Bruxelles)
Maître d’ouvrage
Build Up s.a. (100% ATENOR)
Date
Achevé en 1993
Status
Réalisés
Unités
12 200 m² de bureaux
Architecte
Les Ateliers de Bruxelles
Maître d’ouvrage
SPC 'Montoyer' (100% ATENOR)
Date
Achevé en 1995
Status
Réalisés
Unités
11.500 m² de bureaux
Architecte
Les Ateliers de Bruxelles
Maître d’ouvrage
White Park S.A.
Date
Achevé en 1999
Status
Réalisés
Unités
25 000 m² de bureaux
Architecte
Bureau Henri Montois - Bureau L.H.L.
Maître d’ouvrage
SPC Erasmonde (66% ATENOR en partenariat avec P&V) et SPC Perennis ((77% ATENOR en partenariat avec la banque CGER)
Date
Achevé en octobre 1999
Status
Réalisés
Unités
17.000 m² de bureaux
Architecte
Bureau Henri Montois - Bureau L.H.L.
Maître d’ouvrage
Erasmonde S.A. (66% ATENOR en partenariat avec P&V)
Date
Achevé en 2005
Status
Réalisés
Unités
109 335 m² de bureaux
Architecte
Henri Montois & Partners, Art&Build and Jaspers-Eyers & Partners
Maître d’ouvrage
SPC North Galaxy (47% ATENOR - 47% CDP - 6% Dexia Bank)
Date
Achevé en 2004
Status
Réalisés
Unités
14 000 m² de bureaux et 43 logements
Architecte
Architectes Associés
Maître d’ouvrage
Laurentide s.a. (100% ATENOR)
Date
Completed in 2011
Status
Réalisés
Unités
32,766 m² bureaux et commerces + un hôtel 3* de 142 chambres
Architecte
A2RC & Bureau d'Architecture M&JM Eyers J.Eyers & Partners
Maître d’ouvrage
South City Hotel & South City Office (100% ATENOR)
Date
Achevé en 2011
Status
Réalisés
Unités
282 logements et 276 places de parking
Architecte
ARTER (anciennement B.O.A.)
Maître d’ouvrage
SPC Immobilière des Deux Maisons (100% ATENOR)
Date
Achevé début 1993
Status
Réalisés
Unités
7.100 m² de bureaux
Architecte
–
Maître d’ouvrage
–
Date
Achevé en 2016
Status
Réalisés
Unités
140 appartements, 1 restaurant et 5 commerces
Architecte
Montois Partners Architects & l'Atelier de l'Arbre d'Or
Maître d’ouvrage
SPC Namur Waterfront (100% ATENOR)
Date
Achevé en 2017
Status
Réalisés
Unités
7.600 m2 bureaux and 113 emplacements de parking
Architecte
Montois Partners Architects & l'Atelier de l'Arbre d'Or
Maître d’ouvrage
SPC Namur Waterfront (100% ATENOR)
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The One
Belgique, Bruxelles -
Realex
Belgique, Bruxelles -
City Dox
Belgique, Bruxelles -
Move'Hub
Belgique, Bruxelles -
CCN Joint-Venture
Belgique, Bruxelles -
Beaulieu
Belgique, Bruxelles -
De Molens
Belgique, Deinze -
Les Berges de l'Argentine
Belgique, La Hulpe -
Nysdam Office Park
Belgique, La Hulpe -
Au Fil des Grands Prés
Belgique, Mons -
La Sucrerie
Belgique, Ath -
Trebel
Belgique, Bruxelles -
Palatium
Belgique, Bruxelles -
UP-site
Belgique, Bruxelles -
Montoyer
Belgique, Bruxelles -
Whitepark
Belgique, Bruxelles -
Montbourg
Belgique, Bruxelles -
Luxbourg
Belgique, Bruxelles -
North Galaxy
Belgique, Bruxelles -
Laurentide
Belgique, Bruxelles -
Southcity
Belgique, Bruxelles -
Media Gardens
Belgique, Bruxelles -
Souverain
Belgique, Bruxelles -
Port du Bon Dieu
Belgique, Namur -
Port du Bon Dieu - Lot 2
Belgique, Namur