Projecten
ASTRO 23
Ideaal gelegen nabij de kleine ring van Brussel, tegenover het Henri Frickpark, biedt Astro 23 een unieke fusie van renovatie en innovatie. Het voormalige hoofdkantoor van de Nagelmackers-bank zal worden getransformeerd door middel van een renovatieproject om 7.600 m² aan werkruimte te creëren, terwijl het aangrenzende perceel de bouw van 20 eigentijdse wooneenheden zal huisvesten, harmonieus geïntegreerd in een groene omgeving.
De sleutelprincipes omvatten het hergebruik van materialen, een circulaire economie, bijna nul energieverbruik en conformiteit met de EU-taxonomie.
De toegankelijkheid, de kwaliteit van het landschap, de ontwerp van de interne circulatieruimtes en het behoud van de biodiversiteit maken van Astro 23 een innovatief project dat perfect is afgestemd op de behoeften van toekomstige bewoners.
De vergunningen werden in augustus 2024 verkregen.
Duurzaamheid en welzijn : Astro 23 wordt afgestemd op de criteria van de Europese taxonomie en beoogt BREEAM Outstanding en WELL Platinum certificeringen.
The One
Realex
Dit nieuwe energiezuinige gebouw is ontworpen volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, welzijn en milieucertificeringen. Het zal onder andere bestaan uit een structuur uitgerust met fotovoltaïsche cellen om lokale energieproductie mogelijk te maken.
Wat betreft buitenruimtes biedt "Pocket Park", genesteld tussen de J. de Lalaingstraat en de Wetstraat, een oase van rust en sociale interactie. Het kantoorgebouw zal ook een dakterras op de zevende verdieping hebben met een prachtig uitzicht op de Europese wijk.
De directe verbinding van de locatie met het multimodale vervoersknooppunt van Maelbeek stelt toegankelijkheid centraal in het ontwerp. Het zal ook een parkeerplaats met 220 plaatsen omvatten, met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, evenals praktische voorzieningen voor fietsen en bakfietsen, inclusief douches en kluisjes.
Realex is gecertificeerd als "BREEAM Outstanding" in de ontwerpfase en is afgestemd op de EU-taxonomie. Het project streeft naar WELL Platinum, DGNB Gold en EPC A certificeringen voor de kantoren, in overeenstemming met de principes van het nieuwe Europese Bauhaus.
Het conferentiecentrum is verkocht in de staat van toekomstige voltooiing aan de Europese Commissie, wat een belangrijke mijlpaal markeert in de realisatie van dit project.
City Dox
Gelegen aan de oevers van het Kanaal in Anderlecht en aan de ingang van de stad, biedt deze nieuwe wijk van 5,4 ha woningen, kantoren, diensten, winkels, een rusthuis en binnenkort een school. Een moderne, vriendelijke en innovatieve wijk, op 2 stappen van het openbaar vervoer en fietspaden.
Een “groene wijk” met regenwaterrecuperatie, innovatief afvalbeheer, zonnepanelen, beveiligde fietsen-en bakfietsstelling, tuinen, een moestuin en een prachtig park.
Vandaag lanceren wij de commercialisering van een nieuwe wijk “Park Side” voor de stad in het groen : 74 appartementen gelegen in het hart van het park.
Ontdek Park Side
Move’Hub
Met de perrons van Thalys en Eurostar op geen vijftig meter, ligt Move'Hub in het hart van het bruisend mobiliteitsknooppunt van de hoofdstad (TGV, treinen, metro's, trams, fietsen, taxi's, openbare parkings, MIVB, bussen van De Lijn en Tec, ...). Move'Hub is optimaal geworteld in een duurzame en verbonden stad.
Meet'up
Move'Hub zet zich in voor een evenwichtige samenleving en biedt een unieke toegankelijkheid en zichtbaarheid, evenals een warmontvangst in efficiënte ruimtes. Een project voor gemengd gebruik, met woningen, horeca en winkels. Move'Hub vormt een nieuwe, levendige en hoogwaardige stedelijke omgeving.
Robuust, met een atrium dat geniet van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, maken de kantoren van Move’Hub flexibele indelingen mogelijk en bieden ze een grote verscheidenheid aan toekomstige aanpassingen.
Green'up
Met een milieuvriendelijke aanpak, streeft Move'Hub naar BREEAM Outstanding en WELL Gold certificeringen, evenals afstemming aan de doelstellingen van de Europese Taxonomie. Move'Hub verbruikt geen fossiele brandstoffen en pleit voor hergebruik van materialen, prefabricage en modulariteit om de koolstofvoetafdruk en de hoeveelheid afval te verminderen. De buitenruimten en terrassen op alle verdiepingen en de aanleg van een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners dragen bij tot het welzijn en tot de klimaatinspanning ( koeling en biodiversiteit). Move'Hub draagt bij aan de duurzame overgang van de wijk.
Move'Hub
De plaats om te leven, te werken en te ontspannen voor een nieuwe generatie Europese burgers.
PROGRAMMA
• 79 betaalbare woningen, waarvan 64 gesubsidieerd
• 38.000 m² kantoren
• 2.500 m² commerciele ruimtes en openbare installatie
• 2.600 m² gemeenschappelijke tuinen
• 397 fietsenparkings en elektrische oplaadpunten
OPLEVERING
Q4 2027
NOR.Bruxsels
Door de locatie profiteert de site van een unieke verbinding met het openbaar vervoersknooppunt, met een geïntegreerd busstation en directe toegang tot het Noordstation en de metro.
De bouwvergunningsaanvraag werd ingediend in mei 2022.
Duurzaameid en wellzijn: Afstemming op de EU-taxonomie, BREEAM: Outstanding WELL GOLD.
Beaulieu
Atenor ontwikkelt een groot renovatie project van de BEAULIEU buildings in Ouderghem. Een ander voorbeeld van de uitvoering van zijn ESG-strategie.
De gebouwen, met een totale oppervlakte van 30.000 m² en die onmiskenbaar verouderd zijn, zullen zorgvuldig worden bestudeerd om te bepalen wat het beste economisch en ecologisch alternatief is voor de herontwikkeling ervan.
In het kader van herbestemming van gebouwen heeft Atenor op 4 december 2023 een architectuurontwerpwedstrijd gelanceerd met als doel de transformatie van bestaande gebouwen tot een grotendeels residentieel gemengd project. Deze nieuwe bestemming sluit beter aan bij de verwachtingen en ontwikkelingen op de markt, gericht op duurzaamheid, welzijn, toegankelijkheid en innovatie.
Liv De Molens
Een eerste stap op de Vlaamse vastgoedmarkt. In 2019, is Atenor een 50-50 partnerschap aangegaan met 3D Real Estate voor de ontwikkeling van een gemengd project van 35.000 m² (residentieel, commercieel en faciliteiten) in het hartje van Deinze, langs de Leie, op de site van de voormalige "Dossche"-molens.
Op 27 juni 2023, heeft Atenor zijn participatie in het project aan 3D Real Estate verkocht.
De site, met een oppervlakte van 2,14 hectare, geniet van een voorkeurslocatie in het stadscentrum, nabij het station en de winkelstraat Tolpoort. Een uitstekende bereikbaarheid zowel via openbaar vervoer als via de wagen maakt de site bijzonder geschikt voor een kwalitatieve stadsontwikkeling.
Scandinavische architectuur wordt uitgenodigd in Deinze: harmonie en zuivere lijnen, voorrang voor water en licht, groene ruimtes, ... De Noorse architect Reiulf Ramstad heeft alle elementen samengebracht die van de site een wijk zullen maken waar de levenskunst 'hygge' zich op natuurlijke wijze zal opdringen.
De site wordt in fases omgevormd tot een gemengd geheel waar woningen, diensten, recreatiegebieden en groene ruimten hand in hand gaan. Dit alles met behoud van het historische karakter van de locatie.
De bouw van de eerste fase is aan de gang en omvat drie nieuwe gebouwen (106 appartementen en ondergrondse parkings).
De bouwvergunning voor de ontwikkeling van de tweede fase (141 appartementen) werd in oktober 2022 verkregen. De werken zullen van start gaan na de sloop van de voormalige opslagplaatsen en de saneringswerken.
De derde fase heeft betrekking op de renovatie van de bestaande gebouwen. De vergunningsaanvraag voor deze instandhoudings- en aanpassingswerken zal worden ingediend in het tweede kwartaal van 2023
Les Berges de l’Argentine
Nysdam Office Park
Au Fil des Grands Prés
De eerste fase bestaat uit 8 woongebouwen met in totaal 256 wooneenheden die allemaal opgeleverd en verkocht zijn.
De tweede fase van 4,7 ha ging van start met de bouw van 3 kantoorgebouwen die in toekomstige staat van voltooiing werden verkocht aan prominente instellingen (ONEM, Fédération Wallonie-Bruxelles en TEC, de openbaarvervoermaatschappij van het Waalse Gewest.
De tweede fase wordt voortgezet met de bouw van een nieuw project (JKL) van 119 woningen, waarvoor de bouwvergunning werd verleend in december 2021, en een project met 122 woningen (ABCD), waarvoor de bouwvergunning werd verleend in december 2023. De vergunning voor het laatste project met 117 woningen (FEMI) werd verleend in Februari 2024.
La Sucrerie
Trebel
Palatium
UP-site
Montoyer
Whitepark
Het werd in 1995 verkocht aan P&V en wordt momenteel gebruikt door de Europese Commissie.
Montbourg
Luxbourg
North Galaxy
Laurentide
Southcity
De aanwezigheid van kantoren, handelsruimte en een hotel rechtover het station, de bebouwingsdichtheid, nieuwe winkels en de herwaardering van de openbare ruimte blazen de wijk nieuw leven in en zorgen voor meer diversiteit, mobiliteit en veiligheid in de stad.
Media Gardens
Souverain
Port du Bon Dieu
Port du Bon Dieu – Lot 2
Zo nam in 2017 de nieuwe hoofdzetel van CBC Bank & Verzekeringen zijn intrek aan de hoofdingang van Namen langs de Maas.
Test
Nysdam, Terhulpen
Logements - Lot JKL
Datum
Beg: 2025 - Einde: 2027
Status
In portefeuille
Eénheden
7.600 m² kantoren - 20 woonunits - 1.500 m² groene ruimtes - fietsenstallingen en laadpalen
Architect
SMAK Architects en Bureau Bouwtechniek
Bouwheer
Highline SA en Soap House SA (100% Atenor)
Datum
Einde : 1ste kwartaal 2019
Status
Voltooid
Eénheden
9.740 m² residentieel - 29.500 m² kantoorruimte - 560 m² handelsruimte
Architect
B2AI
Bouwheer
The One Estate S.A. (appartementen) - The One Office S.A. (kantoren)
Datum
Begin van de werken: 2024 - Einde van de werken: 2029
Status
In portefeuille
Eénheden
Gemengd complex: kantoren (18.000 m²), conferentiecentrum (26.000 m²) en commerciële ruimten (600 m²) - 3.400 m² groene ruimten - 220 parkeerplaatsen
Architect
Assar Architectes
Bouwheer
Freelex SPRL en Leaselex SPRL (90% Atenor en 10% Kingslex)
Datum
Begin van de werken: 2016 - Einde: 2025
Status
In portefeuille
Eénheden
104.000 m² appartementen - 10.176 m² Rusthuis - 17.000 m² werkruimtes - 9.800 m² productieve activiteiten
Architect
JNC International (Master Plan), architectesassoc sprl, ETAU Architects sprl, DDS+, Stein Van Rossem, B Architecten + Veld
Bouwheer
Rest Island SA (100% ATENOR) - Immobilière de la Petite Ile SA (100% ATENOR)
Datum
Vergunning verwacht voor 2024 - Beg. van werken: 2025 - Einde: 2029
Status
In portefeuille
Eénheden
38.500 m² kantoren - 79 woningen - 2.500 m² winkels en gemeenschapsvoorzieningen
Architect
Jaspers − Eyers / B-Architecten
Bouwheer
Victor Estates SA, Immoange SA, Victor Bara SA & Victor Spaak SA (50% Atenor - 50% BPI)
Datum
Begin van de werken: 2025 - Einde: 2028
Status
In portefeuille
Eénheden
92.500 m² kantoren - 17.000 m² handelszaken, voorzieningen en een mobiliteitshub - 48.000 m² residentieel - 1.419 fietsenstallingen
Architect
Architectes Assoc+, TVK, Multiple
Bouwheer
Atenor SA, AG Real Estate
Datum
N/A
Status
In portefeuille
Eénheden
N/A
Architect
N/A
Bouwheer
Atenor SA
Datum
Begin van de werken : 1ste trimester 2021
Status
Voltooid
Eénheden
33.900 m² residentieel - , 1.350 m² winkels en aanvullende functies - 808 fietsenstallingen - 223 laadpalen - 5 deelwagens
Architect
Architects : Reiulf Ramstad Arkitekter, URA, B2AI - Landschapsarchitecten : Arne Deruyter, Antea
Bouwheer
3D Real Estate
Datum
Fase 2 : Aanvang van werken: 2026- Einde: 2031
Status
In portefeuille
Eénheden
4.250 m² kantoren - 207 wooneenheden - 540 m² commerciele ruimte - 11.295 m² openbare groene ruimte - 22.000 privétuinen en parken - 54.365 m² natuurreservaat Natura 2000
Architect
MDW Architecture / Bureau Blondel / ETAU
Bouwheer
Atenor SA - Immobilère du Cerf
Datum
Einde: 2001
Status
In portefeuille
Eénheden
15.600 m² kantoren
Architect
François Schillings
Bouwheer
Hexaten SA (100% Atenor)
Datum
Einde van de werken kantoren: 2024 - Residentieel: ABCD + FEMI + JKL: verkocht met vergunningen
Status
In portefeuille
Eénheden
614 wooningen - 14.600 m² kantoren
Architect
Holoffe & Vermeersch / DDS & Partners / A2M - Syntaxe / Urban Platform
Bouwheer
Mons Properties SA (100% Atenor)
Datum
Einde van de werken: 4de kwartaal 2020
Status
Voltooid
Eénheden
19.560 m² woningen - 450 m² commerciele ruimte - 530 m² crèche
Architect
DDS & Partners et Holoffe & Vermeersch
Bouwheer
ATENOR S.A.
Datum
Voltooid in 2016
Status
Voltooid
Eénheden
29.766 m² kantoren
Architect
M.&J-M Jaspers - J.Eyers & Partners
Bouwheer
ATENOR s.a.
Datum
Voltooid einde 2017
Status
Voltooid
Eénheden
152 logements et 1000 m² de bureaux
Architect
DDS & Partners
Bouwheer
ATENOR s.a.
Datum
Voltooid in 2014
Status
Voltooid
Eénheden
Woningen: Toren: 39.800 m² - Terrasgebouwen: 13.275 m² - Kantoren: 29.690 m² - Handelsruimte: 1.650 m²
Architect
Ateliers Lion Architectes - Urbanistes (Paris) en A2RC Architects (Brussel)
Bouwheer
Build Up s.a. (100% ATENOR)
Datum
Voltooid in 1993
Status
Voltooid
Eénheden
12.200 m² kantoren
Architect
Les Ateliers de Bruxelles
Bouwheer
SPC 'Montoyer' (100% ATENOR)
Datum
Voltooid in 1995
Status
Voltooid
Eénheden
11.500 m² kantoren
Architect
Les Ateliers de Bruxelles
Bouwheer
White Park S.A.
Datum
Voltooid in 1999
Status
Voltooid
Eénheden
25.000 m² kantoren
Architect
Bureau Henri Montois - Bureau L.H.L.
Bouwheer
SPC Erasmonde (66% ATENOR in samenwerking met P&V) en SPC Perennis ((77% ATENOR in samenwerking met de bank CGER)
Datum
Voltooid in maart 1999
Status
Voltooid
Eénheden
17.000 m² kantoren
Architect
Bureau Henri Montois - Bureau L.H.L.
Bouwheer
Erasmonde S.A. (66% ATENOR in samenwerking met P&V)
Datum
Voltooid in 2005
Status
Voltooid
Eénheden
109.335 m² kantoren
Architect
Henri Montois & Partners, Art&Build en Jaspers-Eyers & Partners
Bouwheer
SPC North Galaxy (47% ATENOR - 47% CDP - 6% Dexia Bank)
Datum
Voltooid in 2004
Status
Voltooid
Eénheden
14.000 m² kantoren en 43 woningen
Architect
Architectes Associés
Bouwheer
Laurentide s.a. (100% ATENOR)
Datum
Voltooid in 2011
Status
Voltooid
Eénheden
32.766 m² kantoren en winkels + driesterrenhotel met 142 kamers
Architect
A2RC & Bureau d'Architecture M&JM Eyers J.Eyers & Partners
Bouwheer
South City Hotel & South City Office (100% ATENOR)
Datum
Voltooid in 2011
Status
Voltooid
Eénheden
282 woningen en 276 parkeerplaatsen
Architect
ARTER (voormalig B.O.A.)
Bouwheer
SPC Immobilière des Deux Maisons (100% ATENOR)
Datum
Voltooid in 1993
Status
Voltooid
Eénheden
7.100 m² kantoren
Architect
–
Bouwheer
–
Datum
Voltooid in 2016
Status
Voltooid
Eénheden
140 appartementen, 1 restaurant en 5 winkels
Architect
Montois Partners Architects & l'Atelier de l'Arbre d'Or
Bouwheer
SPC Namur Waterfront (100% ATENOR)
Datum
Voltooid in 2017
Status
Voltooid
Eénheden
7.600 m2 kantoren en 113 parkeerplaatsen
Architect
Montois Partners Architects & l'Atelier de l'Arbre d'Or
Bouwheer
SPC Namur Waterfront (100% ATENOR)
-
ASTRO 23
België, Brussel -
The One
België, Brussel -
Realex
België, Brussel -
City Dox
België, Brussel -
Move'Hub
België, Brussel -
NOR.Bruxsels
België, Brussel -
Beaulieu
België, Brussel -
Liv De Molens
België, Deinze -
Les Berges de l'Argentine
België, Terhulpen -
Nysdam Office Park
België, Terhulpen -
Au Fil des Grands Prés
België, Bergen -
La Sucrerie
België, Ath -
Trebel
België, Brussel -
Palatium
België, Brussel -
UP-site
België, Brussel -
Montoyer
België, Brussel -
Whitepark
België, Brussel -
Montbourg
België, Brussel -
Luxbourg
België, Brussel -
North Galaxy
België, Brussel -
Laurentide
België, Brussel -
Southcity
België, Brussel -
Media Gardens
België, Brussel -
Souverain
België, Brussel -
Port du Bon Dieu
-
Port du Bon Dieu - Lot 2
België, Namur