In het hart van de zakenwijk La Cloche d'Or: een kantorencampus van 34.000 m². Met 3.500 m² groene ruimten en 5.700 m² terrassen wordt het project een oase van welzijn. Met een optimale zichtbaarheid vanaf de hoofdstraat Boulevard Raiffeisen en gelegen dicht bij de toekomstige tramlijn, biedt deze site directe toegang tot de belangrijkste verkeersassen en bevat ze een gangbare zachte mobiliteit. Het project wil een benchmark zijn voor een effectieve en bevredigende werkomgeving voor werknemers.

Het project bevindt zich in de voorhoede van de technologie en is ontworpen om aan te sluiten bij de Europese Taxonomie en om tegen 2050 volledig deel uit te maken van de koolstofarme economie.
De bouwvergunning is verleend. De werkzaamheden zullen starten zodra Renault het terrein verlaat, met als doel het gebouw uiterlijk in juli 2027 op te leveren.

Commercieel succes: in maart 2022, werd een overeenkomst getekend met PWC om de hele campus te leasen

24 mei 2023 - Verkrijking van de bouwvergunning
Square 42 betreft de ontwikkeling van een gebouw bestaande uit 20.350 m² aan kantoren en 1.250 m² aan winkelruimtes. De locatie van het gebouw is zowel uniek als strategisch. Square 42 is ideaal gelegen aan het kruispunt van de “main office Boulevard”, Porte de France, en de “main pedestrian shopping street”, de hoeksteen van het Central Square en toegangspoort van de site van Belval.

Duurzaamheid en welzijn
Square 42 past in het beleid van Atenor om kantoorruimten te ontwikkelen die aan de hoogste milieu- en comfortnormen voldoen. Met zijn daktuin, terrassen, uitgestrekte patio's en groene ruimten en de rustgevende sfeer werd Square 42 zo ontworpen dat het bedrijven en hun talenten veel meer biedt dan alleen kantoren. De technische installaties zullen de gebruikers energie-efficiëntie en comfort garanderen, zonder gebruik te maken van fossiele brandstoffen, in overeenstemming met de Europese taxonomie en de door de Europese Commissie voor de periode 2030-2050 vastgelegde doelstellingen om de koolstofvoetafdruk te verkleinen. Square 42 streeft ook naar een BREEAM Excellent en WELL Gold certificering
Dit nieuwe project toont duidelijk aan dat Atenorbereid is om, in samenwerking met AGORA, bij te dragen tot de ontwikkeling van innovatieve en grootschalige vastgoedprojecten op de site van Belval.

Na het project NAOS : een tweede ATENOR project in Belval. Wat ons vooral aantrok in Belval was de sfeer die er heerst: een overvloed aan activiteiten, talenten uit de hele wereld, een uniek samenleven tussen rijk industrieel verleden en moderniteit.

TWIST, verwezenlijkt in samenwerking met het architectenbureau Steinmetzdemeyer Architectes Urbanistes, onderscheidt zich dankzij zijn kwaliteiten en zijn stedenbouwkundige en architecturale originaliteit. Dit project wordt ontwikkeld rond een blok handelsruimtes waarop een gemengd gebouw van 9 verdiepingen zal worden opgetrokken met aan de ene zijde kantoren en aan de andere zijde woningen. Een tuin zal worden aangelegd op het dak van het residentieel gebouw.

Commercieel succes : Op 24 november 2021 kondigt ATENOR dat 100% van de appartementen van het TWIST-project zijn gereserveerd. Op 25 maart 2021 werd reeds een huurovereenkomst gesloten met een overheidsdienst van het Groothertogdom Luxemburg voor de huur op lange termijn van de volledige kantoorruimte en administratieve diensten (10.150 m² - huurder Statec).

Duurzaamheid en wellzijn : TWIST beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en WELL “Gold Ready” certificaten.

Nieuw success voor Atenor in Belval
Na de door AGORA georganiseerde oproep tot kandidaatstelling voor de verkoop van Lot 48 in het hart van Central Square van Belval, kondigt Atenor in samenwerking met ARHS Group aan dat het tot winnaar is verkozen. Deze kandidatuur heeft de partners, verenigd in de vennootschap Square 48 SA, ertoe gebracht om op 15 december 2022 de verkoopovereenkomst voor het genoemde perceel te ondertekenen, waardoor de ontwikkeling van meer dan 7.600 m2 kantoren en winkels op de begane grond van het gebouw mogelijk wordt. De ondertekening van de verkoopsovereenkomst gaat gepaard met het sluiten van een vast huurcontract voor de duur van 10 jaar met ARHS DEVELOPMENTS SA voor het gebruik van de volledige kantoorruimte.
Voor het ontwerp van het gebouw, neemt Atenor deel aan een samen met AGORA georganiseerde architectuurwedstrijd met het oog op de aanwijzing van de architect in het tweede kwartaal van 2022. De oplevering van het gebouw is voorzien in het vierde kwartaal van 2026.
De oplevering van het gebouw is voorzien in het vierde kwartaal van 2026.
Lot 48 is de laatste kavel van de ontwikkeling van Central Square in Belval - een opmerkelijke stedelijke, dienstverlenende, academische en technologisch omgeving die uniek is in Europa. Lot 48 moet een modelproject worden voor technologische innovaties en de nieuwste trends op het gebied van duurzame ontwikkeling waarbij de Europese Green Deal waartoe AGORA, ARHS Group en Atenor zich unaniem hebben verbonden, wordt geïntegreerd.

Rechtstreeks bereikbaar vanaf de autosnelweg die Esch-sur-Alzette verbindt met de Luxemburgse hoofdstad, PERSPECTIV' omvat meer dan 350 wooneenheden, een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en kantoren die zijn uitgerust met de modernste technologieën en kwalitatieve openbare infrastructuur waaronder een sporthal en een sportsmuseum.
"Leven: wonen, werken, plezier maken", de mix van functionaliteiten en stedenbouwkundige voorschriften zorgen ervoor dat het project aanzien wordt als avant-gardistisch, waarbij alle voordelen en voorzieningen van de grote steden worden gecombineerd en er tegelijkertijd ruimte wordt gecreëerd voor ontspanning en vrije tijd.

Duurzaamheid en welzijn : PERSPECTIV’ beoogt het behalen van de BREEAM “Excellent” en WELL “Gold Ready” certificaten.