Un premier projet de bureaux pour ATENOR à Varsovie. Portés par ses succès en Hongrie et en Roumanie, ATENOR consolide sa présence sur des marchés européens porteurs.
En mai 2018, ATENOR acquiert deux immeubles - l'accord d'achat définitif intervient en juin 2018 - et lance le projet University Business Center (UBC)dans le District de Mokotow, à côté de l'Université de Varsovie. Le premier bâtiment sera démoli en 2021 et remplacé par un nouvel immeuble de bureaux de classe A, rebaptisé LAKESIDE.
Fidèle à ses critères de localisation, ATENOR a opté pour un quartier dynamique, ultra-accessible et proche de l’aéroport.

LAKESIDE proposera une surface locative de 26.500 m² de bureaux qui garantira un environnement de travail ouvert et flexible. Celui-ci sera complété par une large gamme d'équipements tels qu'une cantine, un coin café, des installations pour les vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Une demande de permis de construire a été déposée en mars 2020. Les travaux devraient débuter courant 2021.

Durabilité et bien-être : Le projet LAKESIDE est précertifié BREEAM Outstanding et WELL GOLD.

En mai 2018 ATENOR a acquis deux immeubles de bureaux à Varsovie d'une surface de 30.500 m². Ces immeubles sont connus sous le nom de "University Business Center" et se situent dans le quartier de Mokotow. Ces deux bâtiments constituent maintenant deux projets distincts LAKESIDE et UNIVERSITY BUSINESS CENTER II.

Tous deux sont situés dans le quartier de Mokotow, tout près de l'Université de Varsovie. Ce quartier dynamique et en plein essor était pour ATENOR une excellente opportunité pour entrer sur le marché polonais. Le premier bâtiment va être démoli et renommé LAKESIDE, le 2ème conserve son nom d'origine, UNIVERSITY BUSINESS CENTER II.
Ce bâtiment de 19.000 m² , plus récent que le premier, est certifié BREEAM 'Very Good" et sera temporairement maintenu en l'état.
Il est actuellement loué à des locataires de renom tels que Hewlett Packard Enterprise, HP Inc, DXC Technology, Emerson Process Management et Ashland Ingredients Poland.

FORT 7, situé à Varsovie dans la James Gordon Bennett Street, est un projet moderne, multifonctionnel et durable de plus de 200.000 m². Il constitue un quartier unique d’environ 14 h dominé par 5,5 ha de verdure et de lacs autour du fort Zbarż. La parcelle bénéficie de la proximité unique de deux gares ferroviaires et d’arrêts de bus situés près des bâtiments ainsi que de l’aéroport de Varsovie-Chopin.
La première phase, conçue par JEMS Architekci, comprendra trois immeubles de bureaux et l’hôtel TRIBE de 266 chambres exploité par Ennismore, TRIBE c'est une approche hôtelière unique et raffinée qui viendra donner à FORT 7 cette touche d'originalité et de convivialité . L'accord entre ATENOR et Ennismore a été signé le 20 septembre 2022. Les phases suivantes prévoient un développement à usage mixte avec des commerces, des établissements d’enseignement, des services de location privés ainsi que des logements.

Durabilité et bien-être : le projet vise les certifications BREEAM 'Excellent et WELL 'Gold'